※ 引述《odbc (odbc)》之铭言:
: 台湾买房史上最难 须9.35年不吃不喝才买得起
这数字我一直以来觉得是夸大了,因为他是把一个区域的平均
房价,除以该区域的所得。
例如说台中平均的成交单价为800万,所得是80万,
得出房价所得比为 10倍
但这个是不客观的,因为有钱的人会买高价的房,
没钱的会买低价的房。
实际的房价所得比,解释成“不吃不喝要花几年”,这是不对的
假设一个在台中年所得60万的劳工,他实际上有300万的公寓
可以选,也有400万的中古大楼可以选。
不一定会去买800万的房子,理论上并不会。
所以..实际上劳工成家的压力,应该是房价所得比再砍一半,
如果说这数字是9,实际是应该是4.5左右而已。
毕竟房子是死的,人是活的,人会根据实际的情况决定
要买多少总价的房子。
300~500万的房子,到处都有。但要委屈一点就是了,这住起来
肯定不是很舒服。