※ 引述《odbc (odbc)》之铭言：
: 台湾买房史上最难 须9.35年不吃不喝才买得起
: 内文：
: 新增：网友意见
: 房市盘整两年余，不过民众购屋压力仍不见轻松，根据营建署最新公布2016年Q3房价所得
: 比为9.35倍，年增9.6%，首次突破9，来到历史新高点，北市则达15.47倍、新北市12.7倍
: 。另外，全国贷款负担率达38.49%，将近4成，也就是说民众每月可支配所得得拿4成来缴
看推文讨论超搞笑 一堆人对"合理"房价所得比大约多少 完全没概念
来 来看看长官们怎么说
张盛和︰房价所得比 7、8倍才合理
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/773480
张盛和︰房价所得比 7、8倍才合理
2014-04-24
〔记者郑琪芳／台北报导〕台北市副市长张金鹗于“双张会”后抛出“房价两年内消风三
成”的说法，财政部长张盛和昨重申，他没有背书，如果房价快速掉下来，对金融业是灾
难；况且，现在房价这么高，即使下降两、三成，年轻人也买不起。他认为，房价所得比
七、八倍比较合理。
就算降3成 年轻人还是买不起
张盛和昨在立法院财政委员会表示，张金鹗的说法是有前提的，即所有工具用尽，那是“
硬着陆”；若房价快速掉下来，对金融业就是灾难，民国八十九年亚洲金融风暴的教训不
能忘记，当时银行业逾放因此飙高；而且，目前银行业的压力测试只做房价下修廿％，下
修卅％的测试还没做。
张盛和说，现在房价这么高，即使掉两、三成，年轻人一样买不起，只是让大家预期心理
不会这么高；要解决年轻人住的问题，应多建“只租不售”的住宅，让年轻人住得起。
对于行政院长江宜桦希望房价所得比降至十倍以下，张盛和表示，各县市房价所得比不一
样，以台北市和新北市比较高；根据学者研究，房价所得比七、八倍较合理，也就是不吃
不喝七、八年买得起房子。他说，要压低房价所得比，除了房价下修，提高所得也有帮助
。
张盛和指出，瑞士的房屋持有率约二十％，德国约三十％至四十％，台湾房屋持有率太高
，大家都想买房子，把一生的辛劳努力全部付在房屋上，其实没有必要。
但他也说，他很早就买房了，七十九年买在最高点，一直跌到九十三年，套牢了十四年，
但现在回头来看就不是高点。他说，买房不要投机、不要囤房，也不是为了赚钱，买房的
要领是“先求有再求好”。