最近在看房 但是由于价钱考量 拿不出太多钱
所以只能看一些小坪数的物件
想请问住台北的大大们 如果有那种小两房的物件 10年内 电梯大楼
扣掉公设 室内实际上有12坪上下
然后把它弄成一房一厅一卫一厨一小更衣间
主卧和客厅是有水泥墙隔起来的
不是套房格局
这样两人住会太小吗...
不晓得现在买这样的房子会被认为是傻了吗? 因为长辈都跟我说这样好小
劝我不要买.....
感谢
作者:
Basabe (One Day)
2017-04-18 11:29:00简单说这种房子的重点就是 地点 地点 地点就当作用套房的总价买多一间小房间的套房 就好了然后这种房子千万不要买车位
作者: carolwu18 2017-04-18 11:14:00
现在就住这种格局 两人住很够 但不用考虑脱手或生小孩
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-04-17 15:35:00将就将就是可以的 但这种坪数不好脱手
作者:
jcjan (None)
2017-04-17 15:36:00空间还可以但视觉上会觉得很窄
这种坪数 未来要租人 似乎很好租 但是不好脱手喔?因为是自住 估计5~10年内不会处理掉
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-04-17 15:38:00套房一般不会买到这么大 两房不会买到这么小
作者:
Mei5566 (5566)
2017-04-17 15:42:00有要脱手就要多考虑把
作者:
kcindy (kcindy)
2017-04-17 15:44:00有要脱手不要买这么小的比较好
作者:
FT6034 (耐心等待)
2017-04-17 15:45:00不生小孩吗？
作者:
jecko (振作....)
2017-04-17 15:52:00相同预算你可以过桥买新北的10年3房还比较好脱手
作者:
a001ou (肉虫)
2017-04-17 15:56:00不好脱手是因客群小啊,一直以来市场最大的就3房屋
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2017-04-17 16:00:00建议不要两个人住12坪，空间太小容易吵架
作者:
lunkk (lunkk)
2017-04-17 16:21:00台北市10年内的大楼要有3房的，都只能买大坪数50坪那种了因为建商为了多卖盖一堆不是给人住的小坪数、投资客不住所以照买，政府放任不管，变成现在台北市连适合一般家庭的正常物件都没有......
作者:
mayko (mayko)
2017-04-17 16:35:00其实北市十年内应该找的到2x~4x的两房与三房,找基地小的建案,因为没办法盖大房只能这样囉.
作者:
a001ou (肉虫)
2017-04-17 16:38:0050坪其实不大,室内实坪才30而已
作者:
lunkk (lunkk)
2017-04-17 16:40:00对啊 50坪实坪30坪，结果都卖豪宅价2x~4x的两房或三房，实际上就变成5x~6x的豪宅价格在卖最适合一般家庭的坪数，一般家庭买不起
作者:
mayko (mayko)
2017-04-17 16:44:00权状2x~4x不含车位的啦,只是那种多半是合建的,价格不会多亲切就是了...
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-04-17 17:24:00这种大小就是大套房阿 一人爽 两人还行 三人就挤死小孩长大就非换不可 大概是学生或刚出社会才会觉得可吧
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-04-17 17:59:00这种就是这几年香港最流行的格局啊
作者:
bmthu (Dio)
2017-04-17 18:04:00将就可以,长时间真的不行.
作者:
jecko (振作....)
2017-04-17 18:29:00以后就少子化跟单身贵族，这种还是有需求。若在交通方便的地方还好脱手，若不是就别碰。
作者:
Basabe (One Day)
2017-04-17 18:41:00我以前在中正区租过这种房子 如果两人住 还蛮舒服的后来这间卖80万/坪 总价1300上下如果一辈子不打算生小孩 我觉得蛮够用的上面一堆人说难脱手 我倒觉得还是看地点跟屋况而定我说的这间 价格调下来后 不到一个月就卖掉了单坪价格还比邻近的23房好一些
作者:
mayko (mayko)
2017-04-17 19:01:00楼上..那是中正区呀,我之前住的是建成圆环那呀,这类房子先决条件就是交通呀.
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-04-17 21:38:00很小，不建议
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-04-17 22:00:00室内坪数至少要15以上住得才舒服，12坪根本就是套房格局了……而且以后也难脱手……
人家就金额无法上去了。还硬要洗脑大坪数。。12坪绝对够用。总价又是负担的起,怎会不好脱手。。
作者:
nelley (名字：大便王)
2017-04-17 23:42:0012坪超小
我也满想买这种的，如果楼主有看到，麻烦不吝分享小孩小问题，国小到高中期间租个房子就好，还不到150万.而且就算到时要换房也已经跌了一阵了另外就算没跌，家人台北的房子也可以接手了，所以这种坪数真的很不错