目前我只知道有几种方式
你买800报1000有伪造文书的法律问题
节税方法有几项：
1.用公司名义买房
2.装潢费用报高一点
3.买发票
听到几点大概是这样
不然就是第4项，我自己想的，可能没人作，可能执行上有困难
4.丢法拍，洗成交价，把要标的资金全部放土地上，土地增值税只要20%
大概是这样

第四项够力可以多赚很多...

装潢费报高 让你报的人要多缴税钱没实际出去 买发票报税一样违法丢法拍洗成交价 国税局用实质课税原则一样跑不掉所以讲半天其实只有1有点用 但也要成本我说的意思就是 国税局不会对这样登法照单全收的啦现在大家都很精 有漏洞可钻早就钻了法院是拍卖单位 不是所有权人 哪来取得成本问题而且有没有税先不讲 你丢去法拍 要是别人拍走咧XD你可以参考一下所得税法第4-5条 免纳房地合一税的规定法拍在我国法上采私法行为说 出卖人是债务人取得成本当然是以债务人取得时的成本来计算找身边的人讲得很简单 找谁? 出多少? 标了不认帐怎么办?这些都是隐形成本 总价不够高还不如直接缴税比较划算很多人会被国税局连补带罚好几倍 就是太想当然了您觉得我不懂法拍 我觉得您不懂法律不如你实际办一次 来验证你的想法是否可行好吗?如果您买卖过房子 就会知道不只法拍一般房子买卖也可以分别注明房地金额拆比您提出的方法差别只在于利用法拍这个途径来买卖而已而我就是在跟您说 所得税法规定免房地合一税的项目里并没有包含法拍 而且实际上依我国法 法拍的出卖人是债务人如果您还看不懂 那就随缘吧~~~.......所以您是没买卖过房子?我在讲的就是 国税局不是你登什么他收什么不然黄勇义买卖过几千间还会因为逃漏税被关吗XDDD不过看您这样 却连一间都没买卖过 这板真的是敢呛就赢XD谁说可以分开买? 我说的是一笔交易房地金额可以分拆注记既然是您母亲买过 那要不要请您母亲来讨论zzzz

法拍只是法院帮你卖，原持有人还是拍卖人，有成本可以算

用法拍的方式很有趣 但略嫌麻烦 提供您一个简单的方法就是买卖申报土地公告现值时就把价差灌上去比如价差200万 这200万就拿来垫高土地公告现值

我就一个简单的问题问原po 税是法院在核还是税局在核?如果是税局在核 一般买卖跟法拍都一样

这样可以达到缴20%的目的(比45%,35%便宜多了)

税局就是可以实质审究你房地拆分的比例是否合理z大讲的方法 我一开始就回应过了 这绕不开实质课税原则当然如果不要灌的太离谱 或许税局会睁只眼闭只眼

调整申报土地公告现值方式是小弟所知目前可行的节税方式就我所知实务上国税局也认可 所以供各位参考

一般假使房地现值比是3:7 你调成2:8或许还可以像这篇说的灌成0:10 我只能说别把税局当白痴

因为就我办案经验 调买卖的房地比才比较会遭国税局刁难

房地合一税就是为了解决土增税税基没完全反映市价的问题从这角度看 把增值灌去土地部分完全就是脱法避税个人是不认为这样做被罚 到行政法院会有翻盘的机会基本上连没买卖过的J大都想的到的方法

也是有道理 小弟不是税务跟行政法律师 只能就所知报告~哈

我想当初立法的时候应该是不会没人想得到啦XDDD倒是提醒z大帮客户节税要留意自身执业风险

其实这个方法是来自国税跟地方税的冲突 所以国税局放较宽这是立法过程中的自然产生的缺口

如果为了几万块登记费 被起诉帮助犯 那可真的不值得

毕竟地方税垫高也是便宜地方政府 国税局也不是完全没税收所以就我目前跟国税局人员往来所知 还是可行 未来就不知

法拍也需要时间，而且也需要支出很多不必要的执行费或利息，在风险上其实是偏高的，而且有很多的不确定性，花这些心思跟心力，不如和平的等个两年，合法的情况下又能节税，我认同b大在法律上的论点，你如果有读过税捐稽征法你就会知道，其中逃漏税的定义-(纳税义务人基于获得租税利益，违背税法之立法目的，滥用法律形式，规避租税之构成要件，以达成交易常规相当之经济效果，为租税规避)税捐法12-1 第三项

当然 如B大所讲 帮客户节税也是要请客户签一堆切结 哈哈~租税法其实我也略有涉猎 所以我也同意放两年是最稳当不过人在江湖 身不由己啊~

版大厉害，我都没想到

避税?妳可以说赔$啊.不缴啊.然后国税局就找你啦.....

在网络上教别人去买发票XDDDD

买发票要坐牢的你知道吗

楼主根本不懂新制，噗

乖乖持有2年就降到20%啦