大家好，有个有关房地合一的假设议题想请教，想问问是否有合法的方式可以避免或减少
房地合一税? 谢谢
假设房子跟亲戚买800万, 2年内以1000万卖掉, 依现有房地合一要课获利的45%, 就是
200*0.45=90万的税
1. 是否有可能跟亲戚说合约写1000万(实际是800万成交), 这样之后转卖1000万等于没有
获利就不用课房地合一税?
2. 这样亲戚是否就要负担以1000万卖掉的税? (原本是800万卖掉的税)
3. 这样价钱不一样的手法是否合法? 对买卖双方有没有什么影响?
感谢

很多人这样做，没有被查就没事，但要查也很简单，国税局跟你要付1000万的金流证明，你拿不出来就会被罚这种手法很普遍，但，不用问合不合法，想也知道不合法

就被抓到 补税很重这手法一点都不合法 还有使公务人员刊载不实

不合法 而且变成你亲戚要多缴税啊 哪有赚到 难道他多缴的税不用你出钱吗

没有合法节税这词

标题请改逃税方法

你放超过两年 税少很多 两年内卖掉有赚 不能放个两年吗现在制度就是不希望短期进出很多是用作装潢的方式少缴税不过那个要真的少缴税一样是不合法的方式

假如你是亲戚 知道你放一年赚200万 你是亲戚会生气嘛

这是逃税不是合法避税

这是跟政府对赌 球员球证都是他的人 还可以查你水表...一般人想的到的 政府都想的到 要不要逮你而已节税 避税 逃税是三个不同层次问题 请小心~

不合法的办法很多 合法的想不太到 放个两年以上还比较容易 也不用怕哪天被抓只课你实赚的20%也不是很多

突然想到一个问题,房地合一税的满几年,是只看成交的年度,还是要连月日一起看?如果像遗赠税这种以申报年为单位,那其实两年最短其实是1年又两天

以前奢侈税是要看签约日期的样子

参见"房地合一课征所得税申报作业要点"原则以登记日喔~

原来如此 ...

感谢

有一种是重购自用住宅可以抵税但你要看你符合吗

你有本事时间够多的话，就自己卖房过户，所有可以提列的成本都自己做，最后就算你没提列成本，还是会依照总价的5%计算为成本，1000万的话就是50万了，50*45%=22.5(作业要点13)

原来提列成本是总价5%@@难怪.... 新竹没人在怕

房地合一未获利，国税局列必查，别想了

持有2年以内，超过一年，税率是35%，超过2年十年以内是20%