楼主:
ABQ5679 (Focus)
2017-04-12 00:29:24近期小弟的父母想买间房给我住
开始锁定青埔这个区块
主要找A19附近
1 .东方悦
看面领航南路的四房
没什么view 格局不太好
不过价钱不错 将近22左右绑双车位
销售小姐说还有一点空间 4楼的议价空间
又更大 不过户数不多了
2.竹风青田
进去销售人员问预算多少 答1500左右
就不介绍青庭给我 介绍青田40坪的3房
盖的不错 青田又有view 有泳池 不过管理费
要75元/1坪 开26左右 表示有议价空间
青庭40坪的小姐说售完只剩大坪数的
大坪数的说我这预算买不到就不跟我介绍了...
3.明日苑8
离a19捷运站非常近 看16楼的那一栋忘了
格局普普 没有太大印像 因为开34万/1p给我
就无心看下去了说 能谈可是空间不大
4.顺俪MOMA
总户数20多户 盖的我认为非常漂亮
一层两户 都面河 view很漂亮 三面采光 建材
用的似乎也很好 非常心动的一个案子 不过也是开33万/1p 而且表示价格很硬....
想说这阵子青埔价格有降很多 因为想避开宝X跟宜X 还有啥可以看 价格能在20左右的？
开30几的砍到20会不会被请出去？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-04-12 00:32:00一分钱
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-04-12 00:39:00砍看看阿，没买到又没啥损失
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 01:00:00小小声告诉你，大家对青埔已经腻了，完全不想讨论青埔了
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2017-04-12 01:16:00推板上大家拼命骂就是因为对这个地方有兴趣
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 01:19:00楼上这种说法，其实有点太自我感觉良好喔很多人骂青埔，就只是不齿它画大饼，不齿它夸张的高价
作者:
jamo (hi)
2017-04-12 01:36:00楼上的,我老家花莲,涨的无比凶,经过上人,跟陆客加持加上基期低,涨幅简直屌打青埔,你看板上有多少人骂花莲....
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 01:53:00楼上，花莲一年移转栋数2000算是顶天了，你也拿来说嘴而且买卖花莲的，跟上来这个版的，族群还是有点差别吧
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-12 02:05:00有兴趣? 明明就是有人故意三不五时出来帮青埔刷存在感否则根本没多少人在鸟青埔的
作者:
jamo (hi)
2017-04-12 03:03:00ceca 以前也天天刷高雄啊,我就没看几个人骂高雄.大家看了还不就喔一声~这种口嫌体正直的讨论方法,难怪要租房一辈子怪的是租房一辈子还上房版讨论不是上 rent-exp 版讨论,颗颗~
作者:
kutkin ( )
2017-04-12 03:09:00没什么好讲，台北老人看到这都觉得好便宜....一坪换三坪 在地人看衰也没用
以前? 前到都进水桶不出来了 以前? 哈哈 有人还房子卖不掉好生气咧 根本唬人没买卖过房子 否则买方出价根本不会直接对到屋主 中间还有仲介 阿不就好生气不卖不卖又如何 你屋主是知道谁出的价腻
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 06:41:00青埔的大饼是有落实的市府也说了要发展此处你自己看看艺文特区就一座展演馆跟一块绿地都喷成这样当初说好商城跟电影院搞到现在才生出来还很弱
作者:
Rubc (rubc)
2017-04-12 06:48:00东方悦跌这么多哦？
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 06:48:00再说桃园房价所得根本能负担的很多比新北低最多口嫌体正直的一边不看好一边说十万就进场根本科科离捷运站远当初开高都重灾跌很多500m内还是相对保值青田太远青庭591有三房1300含车
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-12 07:11:00相对保值的意思不就是“跌”比较少口嫌体正直? 没错啦！ 只是正直的是套套就是了
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 07:16:00就跟钉子户一样阿说没想要卖结果开一个价格就是想卖高青埔有跌不用护航问题是会跌到大家都买得起又是另一个故事
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-12 07:18:00中文不好? 不看好的意思就是不值这价 那价跌到合理范围当然ok 相反的 若看好表示这价物超所值 当然赶快抢阿中文差成这样也是一绝啦 哈哈哈
作者:
ronet (罗)
2017-04-12 07:23:00楼上正解
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 07:31:00阅读障碍？合理价位是多少？10万如果不看好不会谈多少钱才合理啦就我说的钉子户不想卖干嘛要开价
作者:
a001ou (肉虫)
2017-04-12 07:35:00又问了一次耶! 看来是真的中文不好 XD
原文不是提到20/P 是合理价格吗 推文是鬼打墙喔桃园今年目前好像就移入三千多人 花莲根本不能比市场规模差很多 其实高铁沿线和八德推案都超级多
如果现在有多的钱，真想买青埔，大家都知道将来机会大
青埔若维持现状不发展，这些3字头建案，至少要10年才可能降到20初，看你要不要等？要不要赌它人口起不来？
作者: volvic (volvic) 2017-04-12 08:23:00
猪舍旁边那间，20出头，不知道卖完没
说实在，明日苑8如果到20，宝咖咖不就到10，那你觉得这个时候艺文特区跟海华特区应该多少？青埔是贵了一些，但真正贵的原因，是桃园整个房价10年内暴涨
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 08:36:00其实护航青埔的，很大比例是已经买在青埔了，啊买就买了，管别人怎么骂怎么酸等市府规划的东西都弄好，青埔就是个很大的商业区加观光娱乐圣地，那现在说青埔住起来清幽，交通不塞车的优点，还会有吗？
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-04-12 08:49:00有人被完全打脸XD，一堆人口嫌体正直，要租房却不去租房版讨论，反而一直上房版XDD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 08:56:00那楼上你来这，是要买房还是卖房呢？
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 09:03:00等到青埔塞车受不了的人会搬到新的重划区不用替他们担心相信塞车时卖的价钱买新的重划区还有剩
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 09:08:00我的意思是，推荐青埔的，一边说青埔路大不塞车，一边又说一大堆商业建设要进来，这二点明明就有矛盾，却同时拿来推荐，不觉得怪吗
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 09:09:00昨天coldplay涌入4万人有青埔住民被塞到吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 09:12:00涌入4万人还不塞？只是证明原来青埔的居民根本没什么人不是？
作者: TienHsin5566 (天心你是在臭脸什么) 2017-04-12 09:13:00
之前看过，只能说...
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 09:18:00我是提问不知道有没有塞，只看到报导说高铁站挤满人而青埔计画人口六万人我觉得不至于塞车如果大兴西路拓宽到艺特这段还会塞吗
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 09:26:00青埔的发展计画，都是商业规划，还有很多观光规划，先不论房价，这种商业观光建设区，在我看来，真照市府的规划，那青埔根本不是很好的住宅环境
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 09:41:00
楼上跟我想得一样! 商业区人再多 都是过路客演唱会听完 棒球看完 人就跑了啦....另外参考竹北高铁的发展(因为竹北发展比青埔快无敌多)竹北高铁周边目前都还是鬼城+高房价, 发展不起来但离高铁远一点的地方, 就繁荣的发展....所以当你房价高到一个地步, 什么生意都做不起来发展个鬼青埔以前是整区在乱炒.. 没有发展是一定的...你是老板 你会把店开在一个没有人 租金半天高的地方吗?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-12 10:08:00不止青埔，很多新重划区都一样店开不起来
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-12 10:09:00我去A7好几次，就是要评估适不适合开店，但没去评估过青埔
作者: hitlerr 2017-04-12 10:11:00
没有人?华泰开那干麻?
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 10:13:00
逛华泰的人 是青埔的居民吗??XDDDD有啦 更正 买不到便当的会去华泰吃美食街
作者: b302679881 2017-04-12 10:14:00
上面一群崩溃真好笑 不喜欢青埔也不用每篇回文 买不起眼红？
作者: hitlerr 2017-04-12 10:17:00
美食街很好阿...吃不起就不去喔..
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 10:19:00
年纪大了 想吃清淡一点 多一点青菜 不爱美食街跟钱无关
作者: hitlerr 2017-04-12 10:20:00
那就在家自己煮..
作者:
hihier 2017-04-12 10:21:00我早就说了 你收入低没关系 爸妈比较重要作业员也能轻松入手青埔好吗???????
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 10:21:00
恩 大江的家乐福倒闭中...去大园买菜??
作者:
jecko (振作....)
2017-04-12 10:22:00这是真的,美食街食物吃多了不么健康,偶尔一两餐是无妨
作者:
hihier 2017-04-12 10:24:00板上到底多少连煎蛋煮方便面都不会的人????整天讲吃的喝的 照你们标准青埔居民都饿死了
作者: hitlerr 2017-04-12 10:25:00
大园中坜市区很远吗?天天买菜吗?
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 10:25:00
青埔王最爱讲啊 你在贴一次青埔店家来看看...
作者:
hihier 2017-04-12 10:25:00我现在去家乐福都去中坜或桃园店 很偶尔才去一次两个礼拜一次吧 开车不到20分 到底有什么差?如果一次买多一点可以撑一个月
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 10:26:00
好了 知道青埔没市场就好 你们爱去哪买你们的自由
作者:
hihier 2017-04-12 10:26:00大家每天都要上班 怎可能每天下班都大鱼大肉下班回家晚餐根本随便吃 不然肥死喔整天吃宵夜 都几岁了欸我都买冷冻馄饨 阿舍干面 回家用一用就是一餐去外面吃还更贵 在家用轻松方便 有何不可?
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 10:34:00
健康一点 多吃青菜 阿舍好难吃.....
作者: hitlerr 2017-04-12 10:35:00
中路重划区也没市场..
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 10:40:00
总比青埔都10年了 还没市场 值得期待
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-04-12 10:47:00重划都一样要有人才有商业，不过中路没有商业区注定消费要跑艺特距离虽不远但骑车开车也五分钟
作者:
Testarosa (Testarosa)
2017-04-12 10:59:00青埔下个月就有市场了啦
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 11:06:00
恭喜10年 磨一剑
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-12 11:25:00学自己煮 买个好冰箱冰食材
作者:
a001ou (肉虫)
2017-04-12 11:26:00不一定要青埔跌啊,大家薪水涨也行
作者:
hihier 2017-04-12 11:39:00我只想问 现在桃园除了中坜市区房价跟青埔一样还有哪里 我不是说什么观音新屋喔 桃园市区就更贵没错南崁也更贵 那如此一来 青埔哪里贵?
作者:
KOYOYO (K.O YO)
2017-04-12 11:45:00青埔一堆套套，认真找会买到便宜货的加油
作者:
hihier 2017-04-12 11:49:00因为青埔有话题 就这样 神A网络上不是一堆人战?结果现实生活一堆人买
作者: klwei (漂流) 2017-04-12 11:51:00
青埔现在买气明明就很差 .. 一堆人买早井喷了
作者:
hihier 2017-04-12 11:52:00其实坦白讲 现代人吃什么有营养?每天蔬菜水果都有均衡吗?自助餐根本也是一堆油而已
青埔合理的价格顶多只能跟大园市区看齐 都几年了还那么荒凉 没什么救
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-12 14:30:00不用酸青埔，他一样也会跌，离旧市区太远，除非外地人要不对当地人来说，上班要跑更远，价格又贵，机能又不好推案量又大，继续喊30万/P也没差，看有没有人要接刀而已之前喊到60/P会信的人，自己在作一次市场评估，看要卖给谁，当地人干嘛要舍弃市区买郊区，当然未来发展起来，他可能会变成新的新市镇，但没就业机会，大家干嘛要特别选青埔，买其他地方就好。说实在发展起来青埔依样也塞爆现在说清幽不塞车，只是现在青埔真的没啥优点再找优点
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-12 14:58:00自从看到pa鲁妹自己po卖房文 对像j大这种已无感呵呵呵 可笑之人有可怜之处
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-04-12 16:21:00pagy33自删了喔?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-12 17:15:00两篇都自删了 怕留笑柄吧
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-04-12 18:40:00印象中他就po了篇中立文 还有篇卖房文