[请益] 麟光站附近六年电梯大楼 impala PTT批踢踢实业坊

[请益] 麟光站附近六年电梯大楼

楼主: impala (impala) 2017-04-12 01:50:57

各位乡民好
小弟最近在台北大安区看房，包含中古屋和新成屋，最近看中在麟光站附近
一个六年左右电梯大楼，3房2厅2卫，带一个车位，目前屋主开价4000万以上
不晓得大家觉得出价多少是合理呢？
以及有住这附近的人，可以分享一下周遭的环境及居住心得吗？
PS 这个建案前后栋，景观差别大，实价登陆价差有近15万

作者: oneder (nothing) 2017-04-12 03:25:00

福地景观的差别吗？你看那栋是前还是后？另外没说明坪数无法判断…

作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过) 2017-04-12 06:43:00

你给的资讯也太少了吧

作者: fortinet (fortinet) 2017-04-12 06:50:00

和平东路三段附近？前几年最贵的时候那区60万就能买到不错的物件，算CP值高的地方，所以非常多台北市租屋客选择的地区，缺点就是区域老化严重。

作者: jackjazz (期待放假日~~~) 2017-04-12 06:55:00

是大安砚吗？面福地和面绿地的差别！

作者: abyen (^0^ 安安) 2017-04-12 07:32:00

坪数都无怎给建议

作者: ffbbhh (粉笔) 2017-04-12 09:21:00

看描述应该是这间,记得摆在上面卖好一阵子了http://buy.sinyi.com.tw/house/85152C.html

作者: abyen (^0^ 安安) 2017-04-12 09:52:00

车位坪数跟价位是多少呀粗算一坪约71万吗

作者: orny (射后不理) 2017-04-12 10:30:00

紧邻军功路、捷运轨道，旁边还有个公共汽车总站，噪音应该不小旁边有屈臣氏、全联，还有麦当劳。如果要小吃，就得到安居街惹卧龙街有很多葬仪社，那附近也有慈恩园，看你在不在意麟光站应该是入手大安区门牌，门槛相对低的地区到信义区、东区再怎么塞车，二十分钟内都到的了个人觉得麟光站的卖点就是相对便宜要买到三四千万，环境相对好，大概只有富阳公园旁的美丽殿比较值得不然一千多万的公寓应该颇多那附近有两块空地在整地，不晓得是不是要盖房子不急的话就等等吧

作者: SophisJr ( ) 2017-04-12 10:57:00

感觉那附近应该会很潮湿吧后面还直接靠山不是吗

作者: Aswind (各自远飏) 2017-04-12 10:59:00

很神奇的一个区域不能说生活机能不好但就是觉得有些杂乱

作者: wing95035 (max) 2017-04-12 12:21:00

那边居民的素质跟正天龙国差很多看个人介不介意

作者: asuscp123 (贝克) 2017-04-12 13:21:00

那区域不就虚有其表吗从和平东路三段开始都被认为是被硬冠上大安区还卖高价之前爸妈买时也有考虑那间要说不方便也是不会但就整体来说没很喜欢后来往松江南京那边看

作者: maxmaster ( Corleone) 2017-04-12 19:34:00

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