※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: 不管房版的多空论战
: 想问问大家 下一波 房价再涨的动力何来？
: 看看台湾从光复 脱离殖民地开始
: 房价一路飙到和日本有得比
: 中间房价飙涨的因素 事后诸葛分析
: 大概有几项
: 1. 人口爆炸造成的人口红利
: 2. 从农业时代转型 经济爆发
: 3. 双薪家庭兴起 家庭收入增加
: 4. 近期的降息
: 台湾之后还有什么因素 会造成房价再涨一波
: 开放中国买房？卡地？
物价 劳力 上涨 是房价上涨的主因
买旧房＋装潢费 会跟买新房差不多
因为新房会采用工厂预铸工法 减少人力负担
建商因为知道 你买旧房＋装潢 费用接近新房
就会把新房价格拉高。 这是比价效应
所以废墟会越来越多 堪住的中古房（不必大整修） 会拉近新房
建商会买下废墟 来都更 有钉子户就是慢慢等 等钉子户过世
不会再跟住户谈合建 因为废墟就是便宜 （因整修费高）
时间站在建商这边。
然后社会型态会走向欧美 人民生活品质要求变高
人民租屋者众（祖传的废墟不好住了）
宁愿去租美美的房来住 房地产渐渐被寡占
租屋费会调高 房屋变成少数人的资产。
房价上涨 买房的门槛就会更高。