楼主:
jamo (hi)
2017-04-07 12:57:59※ 引述《rintoo (你好凯兰)》之铭言：
: ※ 引述《nTuIe5566 (NeverSayNever)》之铭言：
: : 1.如果你/妳是房东，租客大于60岁，您的出租意愿高吗？
: 如果我是房东，租客大于60岁若愿意多付一成租金，我会欣然出租的。换句话说，只要存
: 钱够多，还怕老了租不到房？
: 另外，老了若真找不到房可租，那就买房啊。退休后再买房可以不用买在公司或好学区附
: 近，多了很多平价房屋选择。
高一成就欣然出租?
一听就知道完全没出租过房子!
键盘出租客!!
老人死了还算简单,死了大概 7~14 天的臭味
可以引起人注意,然后邻居报警来收尸
如果家人都不来领,整套无名尸流程跑完
然后汰换脏掉的家具被褥,重新油漆粉刷盖过尸臭味
高价请清洁工打扫,跟师公来做法
如果在台北,我估计差不多花一年左右的租金可以处理完成
重新招租,中南部那整低迷的租金我就不知道大概要花多少了
接下来还要面对邻居对你新房客碎碎念,然后卖屋还容易有纠纷
租金高一成,租十年,碰上一次这种事情,就不如正常租金租年轻人
老人不死更麻烦,租个一年半载开始不缴租了
能拿他怎么办?
更夸张的还会捡垃圾回家里放,整间屋子堆满垃圾到天花板
老鼠蟑螂四处爬,出入只剩一条通道
能怎么办?
我看过最高纪录已经六年没缴房租,整间房像资源回收厂
然后现在还在那边不知道如何是好
高一成欣然出租?呵呵
我好期待这种房东啊.....不过想也知道是键盘嘴砲~
真的 会租给老人的房东真的佛心 哪天在浴室跌倒死在室内一次就够你受了我家继承的老公寓宁愿直接贱卖也不出租 太麻烦了 物件差租金便宜 会来租的都是一些奇怪的房客 太恐怖了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:03:00
也太惨，房东真难当以后没年轻人也不能租老人，真的要空屋或是贱卖了，也不错
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-07 13:03:00房东真难当没人租投报率还<0 (税) 投资客情何以堪
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:05:00
没人租有基本水电费，大楼还有管理费，不只税啦
一直在说老人不能租，难道不能三代同堂住吗？还是板上都独居老人？
阿所以老人就只能租环境差 房东不会在意的阿 好房子谁会租给你老人阿
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:07:00
三代同堂推荐内湖透天别墅，便宜环境又好
三代同堂不算讨论范围 现在你在台北没房子要结婚都难 哪来三代阿 哈哈哈
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:08:00
国家会倒闭是对岸打过来，不会是因为没年轻人，想太多
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:09:00
结婚跟有没有房子真的没关系直接接收？你真幽默
现在不是讨论年轻不买房 老了租房问题吗 这个社会现在没买房要结婚生子 机率很低啦 不用考虑有小孩孙子来奉养的问题
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:10:00我认识在台北结婚的大多没有买房，不是住家 就是租把不到妹不要怪东怪西
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:11:00
欸，只能说你认识的在台北工作者太少了，刻板印象
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:12:00
租一辈子一直是你们买房的酸话，你何必认真
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:12:00这里多大概每个都比医生会赚，国泰医生连永和都买不起
我的老婆就台北人啦 他台北亲戚一见面就问我有没有房子住 幸好老子争气 没丢高雄人的脸
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-07 13:14:00有房子就神气了? 本日大笑话!
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:14:00
最近听一个台大医生买台中七期通勤的XD
到底是怎样的理解力 可以理解有房子就神气了？全台湾大
有房没有了不起阿 如果有房让你受伤了 那对不起..
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-07 13:15:00有钱赚就会有商机，独居老人如果市场够大，这一点都不是
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:15:00七期房价没新北的永和板桥一半
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-07 13:16:00问题，搞不好以后还很多一条龙服务，就怕你没钱而已。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-07 13:16:00全台九成都有房子吔~~这个也是神话吧!
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:16:00
其实北部租房租金比南部买房房贷还多啦，我都不懂干嘛酸来酸去
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-07 13:17:00酸到你买房，他就成功了XD。然后没看过一篇他们成交文
也是 看看台北租金比我房贷贵 也没住得比较好 辛苦啊
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-07 13:17:00套套之所以被套就是一味的无恼多~完全不看现况!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:19:00台北租金比房贷贵的你还在SARS年代喔
想到之前板上1000万只能买40年公寓的 台北人真的辛苦啊希望退休后来高雄住台北人来高雄真的住爽爽 也不用到什么乡下阿 怎么都没老人要来呢？
搬到乡下一般来说很少会远离自己习惯的生活圈 所以多半搬回南部老家或双北郊外 不太可能特地跑去高雄
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:36:00
不要一直说人家乡下啦，人家市中心被你说乡下XD
很现实的老了叫你换地方住是很难的 就算环境比较好有些老人宁愿住破房捡回收也不愿住新大楼
花尽积蓄买了房，小孩没钱送私幼也没低收入的公幼资格，在学龄前只能叫爷爷奶奶丢公园或广场玩，上小一后发现跟不上有送幼儿园的进度所以学习兴趣缺缺，最后长大变8+9打父母变卖房子，结果还是得租屋。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-07 13:41:00楼上很写实 推
租破旧屋等退休买乡下别墅 结果儿子吸毒把钱耗光最后也是租房阿 还不是一样XDD
作者: dferww55 2017-04-07 14:05:00
老人跟孤独老人是不同概念吧，老人都不就医死在租屋处？何况少子化影响，以后你不租老人也没年轻人可租了
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:06:00所以有人买台北市的老旧房就是看中学区 小孩变成8+9机率低点不无道理其实
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 14:07:00
要把小孩养成8+9其实不容易，别想太多，跟学区无关，跟爸妈才有关
家教管理很重要，但学风超重要国小国中真的有机率被同侪影响，就算小孩不受影响但班上风气却会被感染
某中学一个两个逃火车票，是家教问题，五个一起逃是同侪学习，是学风问题，谁说不重要？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 14:14:00
逃火车票是道德问题，跟8+9有什么关系，论道德，住帝宝那群不是最没道德吗
别再说我邻居小孩读8+9国中上台大，绝大部份小孩都会跟班上风气在走，老师对班上教学太度也有所差讲难听点烂校就跟烂咖在一起 就这样孩子会不会走歪父母就是要严利管教给他正确价值观但当进入了学校 同侪影响大于家庭这种影响本来就是潜移默化的，尤其国中更是影响更ㄕㄣˉ
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 14:29:00不用激动。慢慢讲XD
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:29:00所以如果买不起好学区 国中还是要想办法念私校现在的社会环境太复杂 不要比以前我们小时候 学坏的机率大
你孩子有可能不会被8+9影响，但念书风气 读书斗志都有很大差别
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 14:31:00
到底住哪些区阿，那么恐怖XD
国小是还好啦 国中我觉的差超大 近朱者赤的概念吧嘿嘿
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-04-07 14:31:00再过几年政府应该就会替老人盖很多社会住宅人多就是硬道理 尤其台湾政府酷爱高龄族群
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:32:00国小也不一定 听社区妈妈说他小孩小三转私校 因为原来的公立小学 班导都不管的 小孩电脑课偷上xx网页也不知不管大家争相带玩具去学校比较也不管 就 转私校了
我是觉的啦 不然生四个小孩 两个送8+9地区学校 两个送超额的学校 十年做比对xdddddddd
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:35:00公立学校要遇到不管事教学差的老师也是有 看运气
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 14:47:00其实我觉得父母才是影响小孩子最深远的。只是现在双薪家庭陪伴小孩的时间少很多
国中同学超重要好不好 家长了不起回家陪小孩四五个小时 学校至少8到10小时跟同学相处 一定有影响
5X1租屋网一打开，大台北地区租屋案件每个月有3万多笔，真的每个月有这么多租客吗？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-07 16:23:00他第一段第一句就已经明讲了 他键盘房东
作者:
e1205537 (萨科买地壳)
2017-04-07 16:59:00北市租屋好的物件 一个下午就租出去了
作者: carolwu18 2017-04-07 17:02:00
台北租房要用抢的
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 17:30:00怎么两篇留言讲的完全不一样啦XD。另一篇说房子一堆租不完
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 17:35:00
租不完跟好的要用抢的，又不冲突，很难理解吗鞋子特卖一样用抢的，你有买不到鞋子穿的困扰吗，唉唉
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 17:36:00喔。我了解了。所以房子整理干净一点就不愁租不出去了。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 18:11:00你们天真以为私校很棒？我老婆北一女同学国中唸贵贵的私校跟外面男生交往上床我国中也一堆8+9我也没因此不唸书混帮派自己学不好唸不好怪别人永远都是为失败找借口
作者:
rintoo (你好凯兰)
2017-04-07 18:25:00那高几成肯租？
某人好笑 环境好不表示人就会学好 反之亦然 但!以众数来看 环境好人学好得比例就是比较高 这很难懂?歹竹出好笋 但那毕竟是少数 还要别人教喔
作者: Jim43 (小盛) 2017-04-07 19:24:00
环境真的很重要...看看可以出国和念台大都哪里出来的就知道
作者:
billiomos (billiomos)
2017-04-08 23:00:00你讲的是"烂房客" 跟"年纪"做区别的租客 没正相关吧