※ 引述《hihier ()》之铭言：
: 租在淡水新市镇 房东还是租阿
: 但如果60以上看起来怪里怪气
: 应该多少会降低出租意愿
但看在钱的份上还是租了
: 现在房东连租年轻人 都不想租给做工的 挑的勒
听你在讲 我看一堆房东租不出去头很大 怎跟你讲的差那么多
: 房价必跌思维 个人认为别傻了
房价必涨思维才是别傻好吗
: 桃园旧市区过去经验 大概大楼都还持平
: 重划区可能有增值空间吧
: 而且台湾人口负成长的时间不断延后
: 桃园给少少补助 就一堆人在生
: 除非人口出现很明显负成长
: 例如少个一两百万人
: 不然台湾地就那么小
: 人想住的地方都是那些地方
: 长期看来 怎么可能必跌
: 我家前阵子也自售两间新竹旧市区大楼式的套房
: 年份大约23年吧 卖掉时 已经很破旧
: 但售价还是跟23年前 持平 23年来 租金等于多赚的
: 23年光是租金收入就超过200万 卖掉持平等于无本生意
: 台湾房地产永远就是这样
: 只要长期持有出租有利可图
: 房价就不会崩到哪
人口红利GG 你讲的应该是十几年前的事 该update了
: ※ 引述《nTuIe5566 (NeverSayNever)》之铭言：
: : 如题 想跟大家讨论
: : 就两个问题做思考
: : 1.如果你/妳是房东，租客大于60岁，您的出租意愿高吗？
: : 2.房价必跌思维

那赶快叫爸妈卖老家赚价差应该是稳赚的喔XD

交易成本就房价近一成了 一楼好棒

什么房价才会跌一成喔 这样很多人会骂你喔XDD

跟买好笑金融商品一样 自动扣成本也做 呵呵扣一成+通膨 你觉得只有一成吗而且我是说"成本"哦

听说会跌八年 现在才开始起跌 等下去就稳赚的阿XDD

房价还没预测涨跌呢

跌到一折 还可以赚八折 怕什么

嗯 有空空觉得会跌到一折吗 一折哥刷推刷存在感 真可怜

对啊大家应该要一致看空啊 这样才有便宜的房屋让a大买 买来再租给暂时买不起的人啊 做功德欸

互相拉XD 多空方互提极端例子阿

呵呵 "互提" 自我感觉真好... 应该只有一折哥在狂刷

呵呵 多方的极端例子也不遑多让阿空

一折哥在无感地带

就跟看多就要扫房 买房就是投资客一样阿 互相拉XDD

现实是很多人看空要叫人扫房，看多要叫人卖房

现实是很多看空的想买很多看多的想卖。

对都会区来说，人口红利是持续的对乡下地方来说，人口一直视流失的拿全国的人口数减少来看都会区的人口状况，实在颇呵

台北市一直在人口流失，楼上大概不知道

大概不知道台中 桃园 新北都还在增加喔

我也知道那些地方一年增加的供给大概十多年的人口移入就能消化

想卖喊多 看空 所以叫人扫房想买 喊空 叫人卖房

人口红利不一定反应在房价，可能转到租金去

租不出去的反应吗 哈..

房价太高，大家就用租的，租金就涨了交通建设好的话，就扩散到新北去，很自然的现象那些整天哭腰房价高租金高的，真的，别到大台北来，很恐怖不然就租宜兰，通车到台北上班也不错，有同事这样搞固定在看的整复师，月入20W以上，住基隆，通勤到台北开业

强者我同事的故事 有点悲伤 蛋疼的眼红

有钱人真的很多啦....人口红利就是这样，大家还是抢著进台北阿，哈哈台北人口流失？台湾人口减少？所以呢？

房价太高，一般住宅租金真的也没涨，这两年倒是跟着下跌了

怎么我记得租金去年涨了不少？不过相较于房价的涨幅近十年来的租金涨幅的确可以忽视我是指住宅，不含店面

我看竹北跟内湖的电梯大楼是都跌了，你看哪区？

对啊 你看哪区?

内湖捷运周边租金惊惊涨，房价2年15%跌幅

真奇怪 怎么都跟我看到的不一样..

我看北市往东，一路到底的所经区域 XD

熊大，你一定都偷看OL胸口的扣子缝

邻居爱买万华三重，去年他也说超好租 XD 涨租也秒杀目前我只看大台北部分区域和台南部分区域，没看内湖黑压压的一片，看不清楚

喜欢内湖黑压压，人口密度高的地方真的很不舒服

内湖捷运周边也是涨租秒杀啦，帮你补完

我没有通勤需要，捷运周边交通通常不好，光是找不到停车格就烦

Q特例啦，但是现在4期也是路边的车也是停满满

停满也不会让人觉得挤阿，跟捷运沿线感觉不同

5期现在都没车，像鬼城一样，只有远雄的广告，更棒

内湖五期吗？没看耶，那边到底是住宅地还是工业地阿？

是啊，我常在五期散步，不过还没盖满，很多工程中，环境还没那么好

公园右边是住宅，左边是工业用地

那边我真的没兴趣，不过潭美街的焚化炉旁在盖啥啊？好像是长虹建设在盖的，看起来挺大栋的

五期大楼没有四期的别墅好

某b房贷缴不出来压力很大喔，整天反串也换个新梗，看到烂了啦XD