※ 引述《kingfsg7326 ()》之铭言：
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: 内文：
: 月入19万买不了房？ 专家说话了
: 高房价让人望之却步，连月入19万的夫妻想在台北市购屋，都被网友大泼冷水，认为应
该
: 等房价再跌才出手。不过房仲业者为小资家庭量身计算后发现，月入19万想在台北市买
到
: 电梯大楼绝对不是梦。
: 大家房屋企研室主任郎美囝指出，月入19万的年轻夫妻，每月存下10万元，只要两年半
就
: 可以存到300万头期款，在台北市买到总价1500万的30坪住宅难度不高。郎美囝估算，
以
: 平均贷款利率1.7%、贷款总额1200万计算，这对夫妻每月房贷负担不到43000元，仍然
可
: 以维持一定水准的生活品质。
: 台湾房屋智库发言人张旭岚则认为，以家庭月收入的三分之一作为房贷支出计算，只要
拥
: 有部分自备款，这对夫妻可以买到总价1700万到1800万的电梯大楼，在台北市能搜寻到
一
: 千多笔物件。张旭岚建议，人生第一间房子，很难求又大又新又好，如果一定要选台北
市
: ，可以先挑蛋白区、20年以上屋龄的房子，总价门槛比较低，还可以多留一些资金用来
装
: 潢、买家具，打造自己喜欢的居家氛围。
: 连结：http://www.nownews.com/n/2017/04/06/2471745
: 其他：
: 我家之前在天母东路有间房子
: 当初要租赁的时候有打听过整个天母的房价
: 虽然说天母没落了，但部分地区房价还是不便宜
: 先说说市区的房子好了，忠诚路、中山北路七段前半等，比较有多名的就国泰天母、富
邦
: 777，这几间都是较新的建案。还有最新盖的华固天铸每坪都是破百万以上，甚至天铸
当
: 初还喊到200W/坪。总价破亿的不算夸张
: 但实际成交价就不得而知。
: 再来说中山北路七段阳明山后山上的，天母公园周边都是高级别墅。 有间叫做天母鐉
的
: ，开价7000万-9000万。这种上班族要很拼命才养的起。光停车位就要350万/户。
: 当然天母这边要选比较新的就这几间，还有忠诚路、旧诚品跟文林苑（我没研究）。
: 再说现在建商都弄高公设比，4X%-50%都有看过
: 来说说我家的，我家那间(华琪)大概30年-40年的老屋（30坪左右）隔壁邻居开价1300
万
: ，
: 后来没卖掉用租的（3万1/月）。
: 话说我大姑丈之前为了我表姊读书在忠诚路那边租屋(家庭式)，听说一个月7万多将近
八
: 万
: 很不可思议
问题是
文中说是年轻夫妻 这收入是全台前3%
辛苦工作 前3%然后买蛋白中古? 如果你是买家你爽吗?
未来房价如果跌了
到时候看收入比你差的住北市蛋黄中古或是北市蛋白新屋
甚至万一未来跌更多 撑一点还可以买蛋黄新屋
其实都很正常
那到时候你会不会很干?
多多会说有钱人很多
老实说 这种话说不完啦
今天房价再涨个五成
你信不信
绝对还是有多多会酸
阿19万低薪啦
我朋友随便都XXX万 在台北市XXX万低标
都地下经济啦
台湾人hen有钱啦
最后结论就是 19万低薪 乖乖住基隆
这种不看数据只看感觉的
我真的不知道哪来得自信
不是说19万不买
是前3%收入至少要买蛋黄中古或北市蛋白新屋才合理吧