在新竹看到一个建案(非宝佳)，不管两房三房室内空间都不大
但他算便宜 16-17/p，地点也不错，离公司近
如果买两间 也才不到1200万
但空间分配会好很多，室内会变得有一点变长方形
像这样的话 有什么地方是我该考虑的?
我自己想得到的是 隔间的问题，厕所也不需要这么多
不好意思 新手买房子 问的问题还很菜....
谢谢

你为了好住会要改格局，但是之后要卖会无法回复成两户单独卖

改格局很烧钱，记得估入，未来脱手及权状也要慎思。

如果预售有机会谈客变，不过看叙述应该是成屋了？

不，这是预售，才在挖地基而已

买两间双并没差吧!地点若真的不错，不怕卖不出去。就怕16-17万／坪是冷门地点，双并以后更惨

大间单价通常会比小间低一些双拼的话要跟建商谈价码

实际打通使用，权状水电税费维持两户，分别登记两人名下

预售如果楼层还没盖到买的楼层,跟建商谈客变,去找一下画隔局的软件,自己先画个概念,下定时连客变一起谈.

如果客变成一间，但就权状上还是两间 对吧?

你如果要只要一张权状,就请建商/代书帮你弄并户.

毕竟是2-3房格局凑在一起管路会很怪。