各位好，
我目前委托多家仲介卖屋，
至今已三个月，有几组有意出价，
但价钱仍与底价有落差，
是否就改为租出而非继续等买方呢？
房子位于台中南区，19年屋，共30坪，
无车位（但有一个可长期租赁的车位），
开价598万，
目前得知的出价都是4开头的，
是否就是这个行情了呢？不该再期待了呢？
若有发文不妥处，敬请见谅。

没实价登录可以查？卖3个月还这样 就差不多是这样子 而且仲介都带到烂了

19年一坪卖20万？

电梯吗

成交价就是行情价

没有详细地址建案无从比较，但我认为这屋龄跟这价格偏高30坪是有含公设? 没停车位也是个点，看你急不急吧

没停车位 快20年 一坪15万 也要450 你觉得不够吗 如果是你你愿意花更高买吗 这样想就好

一坪15万都嫌贵

谢谢各位的回复，本物件为电梯大楼，座落在忠明南路及美村路口附近，因同社区近期卖出的一户实价登录为20万，所以我的开价是依这为基准，当然本身条件就有落差（有无车位、楼层高低）。我这里本身不急，只是感觉已经过了三个月还没什么好消息，所以请益各位，谢谢了。

还好我20年买15万，还有车位应该不是盘子

实价登录真的只是参考......

19年没车位卖20.......

台中的老屋这样贵喔…

4字头很合理好吗

卖的时候参考社区唯一高价，你眼睛真利

出租阿 反正再过几年剩下3字头 .....

说不定人家是有装潢的啊…

卖的时候看实价最高价 买时看最低价是正常的

出租啊 会涨 别急着卖

南区会再飙，但不是震前是震后飙吧？ 好坏拉拉更开了吧？

不就是...你不急，买家不急，所以3个月阿~既然不急，那就等到接受的价钱再卖

这地点是不错但19年了又没车位，屋主感觉蛮良好的

重点是没车位