Re: [心得] 总算买到人生第一间房

楼主: judelawww ( )   2017-03-24 12:14:25
终于买到房了,
这段期间在板上获取了很多资讯,认识了不少前辈、加line群组什么的,
过去从没想过自己会在买房这件事上投入这么多心血,经验值也暴增不少,
但其实还是满弱的啦,没什么太厉害的东西,大概就是单纯分享一下买房的心情吧。
主因是2017年有结婚成家的打算,
也算是某位板友说的,这就是真正的刚性需求,
自己大学家教+出社会一阵子有存了一些钱,
加上家里赞助一些(没有很多,不过没有的话就会更晚买),从去年看到现在终于买了。
而又因为板上一直很仇视这个地方,
所以一直犹豫要不要发文怕被酸酸攻击,因为地点就是青埔。
会买青埔的原因是工作的关系,
本身是航空业,主要活动范围就是桃园,女友则是在台北市上班。
而台北市实在是太贵了,如果要负担得起的价位的话,
要不就是牺牲屋龄、或是地点很烂、不然就是坪数超级小的小套房。
看一看之后就跑到新北去看中古屋,
后来有次看了全新房后,想不到就回不去了,太想住全新的房子,
考虑到工作地点,于是转为锁定林口跟青埔这两处。
实际看过后,
觉得青埔虽然外围满荒凉的,野狗一堆(说真的还好啦),生活机能也满差的,
但越接近蛋黄区其实又满不错的,那些道路规划、设计跟绿化之类。
总之,满喜欢的,有时候买房就是内心的感觉最重要吧,
至于生活机能什么的,
仔细想想我跟女友都满宅的又爱煮饭料理,平常都宅在家里觉得没啥差,
要出去应该也是开车(我不是开车王分身啊啊啊啊),考虑之后就开始看了。
前前后后看了大约10来个案件吧,最后买了走路能到高铁站的案子。
价位部分:
外围蛋白区确实是有降价的,
不过奇妙的是,降到一个程度之后就砍不太下去了,各个建商都一样,
如果用站别来分,有感程度大概A17>A19>A18吧,
而蛋黄区800M以内真的非常硬,是会硬到让人有点傻眼的那种程度,
但外围的话,有兴趣的板友不妨大胆砍看看。
工作部分:
如前述,我目前在航空业,女友则是上班族,家庭月收加起来200K左右,
头期款占3成吧,贷款基本上负担不大,预计也能提早很多时间还清。
交通部分:
后来我们觉得青埔比林口好就是因为交通,
去台北之类的,如果车次算好只要19分钟就到了,
月票买起来基本上当成捷运坐,而我上班的话不管是开车或搭机捷都很方便。
※顺带一提我觉得A17如果买起来出租,不少机场上班的机务或地勤会考虑
总之,买到人生第一间房真的很开心,
已经能开始规划装潢,或想买哪些电器、家具,打造自己的家,
也不用担心房东或是搬家什么有的没的,
那种从无到有,建立起一个真正属于自己的家庭的感觉,实在是租屋不能比的。
(当然我以前也租屋过,我不否认租屋有租屋的好处)
希望大家也能在这个板获得更多收获,
能早日找到最适合自己的房子,谢谢大家。
另外也想请问一下前辈们,
当初找银行弄房贷跟装潢大概都从哪边获得资讯呢?
例如PTT/Mobile01/书店找书
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-03-24 12:18:00
恭喜!帮你先补血
作者: ronet (罗)   2017-03-24 12:20:00
恭喜!为工作买这就是正确投资就别想了
作者: nelley (名字:大便王)   2017-03-24 12:26:00
这种原因买的应该就不会被酸了吧
作者: aibor (小红)   2017-03-24 12:28:00
恭喜
作者: allouteffort (持续前进)   2017-03-24 12:29:00
恭喜
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-03-24 12:29:00
恭喜,标题的可以标上青埔,自住购买心得都不错
作者: phcebus (菲比斯)   2017-03-24 12:30:00
青埔就真的适合你呀~ 航空业
作者: leaff (KERORO军曹)   2017-03-24 12:30:00
恭喜 买房自住是最好的投资
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-24 12:30:00
恭喜捏,机师超帅der
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-24 12:30:00
开车是被污名化,青埔交通本来就是优点住桃园都搭公共汽车比例才真的少以为在台北
作者: serway99   2017-03-24 12:33:00
恭喜
作者: kevinhon (kevin)   2017-03-24 12:35:00
恭喜!负担得起的话还是要选近高铁的优质物件,虽然价格硬了点,住的舒服便利还是最重要,万一将来要脱手也相对保值
作者: a12a13a14aaa (北海英雄小)   2017-03-24 12:36:00
恭喜!
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-24 12:38:00
第一段点出房版最大的问题,很多人来房版是收集买房资讯
作者: thanksyou (谢谢你)   2017-03-24 12:38:00
恭喜,酸酸会说你炒房
作者: cloud3147 (仔仔)   2017-03-24 12:40:00
恭喜买房
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-24 12:41:00
人家买了就买了~我看酸言酸语最多的是多套吧!
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2017-03-24 12:44:00
如果你在机场工作,本来就买在青埔远比台北好~~即使台北的房子你买得起
作者: zigbee (把人生过好)   2017-03-24 12:47:00
恭喜买到喜欢的房子~记得要赶快增产报国喔!
作者: mamamia0419 (Shao)   2017-03-24 12:48:00
恭喜恭喜!!我推还在CD
作者: zigbee (把人生过好)   2017-03-24 12:50:00
开车王哪时出来,应该会到你这篇文章祝贺的
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-03-24 12:51:00
青埔蛋黄是啥啊?A18?
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-24 12:52:00
住桃园 买这很适合呀
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-03-24 12:54:00
收入这么高 难道是青埔开飞机王?
作者: ppc ( )   2017-03-24 12:57:00
恭喜阿
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 12:58:00
开车王有一个好处, 就是你怎么酸他, 他都不口出恶言
作者: molopo (mmm)   2017-03-24 12:58:00
恭喜
作者: air99 (人生职志)   2017-03-24 12:58:00
青埔飞机王乐胜
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 12:59:00
他这次被桶真的很冤阿 XDD 快放他出来....
作者: ianmoon (罪人)   2017-03-24 13:00:00
恭喜买房适合自己最重要
作者: Jim43 (小盛)   2017-03-24 13:02:00
副机师?
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)   2017-03-24 13:03:00
推青埔王不口出恶言 XD
作者: zxcas (打喷嚏)   2017-03-24 13:03:00
200k真的可以买走路到高铁的才保值
作者: henryeech (Henry)   2017-03-24 13:05:00
恭喜 今年也要买房 希望能顺利
作者: love1987817   2017-03-24 13:06:00
机师是你?也算高所得了啦
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2017-03-24 13:06:00
恭喜 最近好多案件成交,出来买房子的人好多
作者: asuscp123 (贝克)   2017-03-24 13:13:00
恭喜喔
作者: waitingB ( )   2017-03-24 13:17:00
开飞机屌打开车给推
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-03-24 13:21:00
就真的只适合你这种工作的没错
作者: william7713 (..)   2017-03-24 13:21:00
有一个重点是女朋友愿意通车这么久..不然应该是会捏
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-24 13:21:00
飞机王! 是你!
作者: hyk99885ggb (joker)   2017-03-24 13:26:00
Fo?
作者: pighong ( )   2017-03-24 13:27:00
200k 很猛 负担得起啦 恭喜开飞机屌打开车 XD
作者: ssiou (科科~~)   2017-03-24 13:28:00
月薪200K买青埔,你要那些一个月赚不到100K硬买台北的怎么活(打肿脸充胖子辛苦又可怜)
作者: j90261 (arjo)   2017-03-24 13:30:00
恭喜你
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 13:32:00
开飞机住青埔还OK 开车回台北上班住青埔 呃 ...装潢网络搜寻图片 看一看就有个底了
作者: asuscp123 (贝克)   2017-03-24 13:41:00
副机师 有点好奇正机师到顶是多少
作者: ups ((货币+信心=趋势))   2017-03-24 13:43:00
200k~ ! !
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 13:43:00
所以青埔现在成交大概多少 如果是靠近高铁这一圈
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-03-24 13:46:00
正机师到顶什么意思
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 13:47:00
高铁A18 A19 800米内, 30万以上, A17 800米内 25~30万/坪
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-03-24 13:47:00
我比较想知道是不是外国机师拿比较高薪
作者: ttmb (耶? )   2017-03-24 13:49:00
恭喜
作者: icedog122 (冰狗)   2017-03-24 13:55:00
连月入200K买台北还这么辛苦,只能买青埔@@...
作者: kimkim9988 (阿金)   2017-03-24 14:00:00
看工作地点买吧,如果在桃园工作买在台北也是自找罪受
作者: Noyi (忘了吧)   2017-03-24 14:02:00
夫妻工作如果一个在桃园一个在台北 买青埔好像不错
作者: bullsbank (牛银)   2017-03-24 14:03:00
可否私讯买哪间和价位,因为也在考虑青埔,谢谢
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 14:05:00
看了一下高铁是 A18 800m 内要30万以上 成交还开价啊?
作者: monologist (不要跟猪打架)   2017-03-24 14:05:00
恭喜。怀念开车王~~
作者: Noyi (忘了吧)   2017-03-24 14:09:00
800m有点远 可太近是不是有震动问题?
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-24 14:12:00
A18段都跑地下有露出的是A17段
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 14:32:00
A18商业用地 住宅区不多 我了解的是成交价 非开价实德璞园的家现在预售开价40万 在卖= = 神经病青埔离高铁很近的建案 以我看的经验是没有降到多少....例如联上世界, 价格硬梆梆
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-24 14:38:00
听说璞园买地130万套套了
作者: drmfs01 (red)   2017-03-24 14:38:00
恭喜
作者: wadekimo (Tu m'aimes?)   2017-03-24 14:41:00
出钱的当然是以自己方便为优先啊,话说200k之中您大概占7成吧
作者: wj790418 (懒懒散散)   2017-03-24 14:45:00
块放了开车王!!!!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-24 14:54:00
这才是该买青埔的
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 14:59:00
130万/坪 那真的是套很大 销售小姐一定在那边算他们一坪买多少, 加上建筑成本40万/坪很合理, 但老实说, 你买贵干我屁事, 一点都不想帮你承担风险......
作者: wogosong (大航路时代)   2017-03-24 15:02:00
飞机王!!
作者: predominant (predominant)   2017-03-24 15:06:00
机师买房也那么辛苦 政府在干嘛
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-03-24 15:07:00
青埔有些案子值得,但璞园基地位置普普,规划普普,不值 40
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 15:07:00
对啊 地买贵了自己的事情 哪有稳赚的 XD就像屋主常说当初多少买 干我p事啊
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 15:11:00
上次代销就在那边算它们地买多少, 我直接说我不想听这个这个不关我的事.....你xx万能不能送....XDD
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-24 15:24:00
璞园起码建材不错又商业区
作者: d147258   2017-03-24 15:34:00
月入200k,加个年终年收就快3m了,可以轻松买了
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 15:36:00
我没去看璞园, 就看市场评断他有没有那个价值了....
作者: carolwu18   2017-03-24 15:46:00
飞机王>>>开车王
作者: kaichuan   2017-03-24 15:52:00
你买在联上世界吗?
作者: wogosong (大航路时代)   2017-03-24 16:11:00
可以透露买那间 多少~参考一下吗
作者: a10141013 (FlyBall)   2017-03-24 17:00:00
航空产业 买青埔很OK
作者: rogger   2017-03-24 17:06:00
恭喜 200k买北市也行的吧
作者: hitlerr   2017-03-24 17:17:00
宝徕?面河高楼层要40up中悦八京1期距750m几年前同事买37万,2期听说要40以上..
作者: ronet (罗)   2017-03-24 17:22:00
刚刚以为hihier回来了,害我白高兴一场不过我想顺便说,青埔的开价和实价,和真正的成交价是三个不同的数字,所以楼上那个价格,我只能为你朋友表示伤心
作者: adifdtd (请加油~)   2017-03-24 18:00:00
恭喜!
作者: hitlerr   2017-03-24 18:00:00
刚查一下实价登录,中悦八京1期单价32~40万,总价3000up二期还没实价登录资料...
作者: chinafree (被洗脑的支那人)   2017-03-24 19:44:00
去头去尾=19m
作者: orny (射后不理)   2017-03-24 20:13:00
恭喜
作者: fat1213 (I Love Hellas)   2017-03-24 20:45:00
不见得是机师哟,飞航管制员收入也颇丰。恭禧了!:)
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-03-24 20:53:00
家庭月收入20万,买青埔到机场还ok,女友去台北也方便,就算以后有修正,应该也不会痛。
作者: Diaw19 (Diaw)   2017-03-24 20:56:00
装潢找网络资讯良莠也是不齐,多问几家
作者: tupacshkur (coalwood boy)   2017-03-24 22:44:00
收入好高喔!
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2017-03-24 23:16:00
我认识像你这样收入的也没买台北 想法和你一样 简单说台北房市被炒作到一个连教授跟一般医师都只能望屋兴叹
作者: shiaumo (企鹅不舍)   2017-03-24 23:30:00
恭喜 希望今年也能在桃园买到房~
作者: smano (小乔)   2017-03-25 00:44:00
恭喜!
作者: serso (Houvalue 房屋买卖顾问)   2017-03-25 00:45:00
恭喜
作者: planta (小盆栽)   2017-03-25 01:09:00
恭喜,为需求而买,为负担得起而买,航空业果然钱多、离家近!!
作者: nutor (cloudland)   2017-03-25 01:46:00
恭喜,买桃园高铁站步行可以到的房子才是对的。林口房价超贵,机捷只有普通车,到北车又要走十五分钟路。高铁19分钟到北车,三分钟换北捷,完胜林口。林口a9附近每坪要40万,那买土城、芦洲就好,直接北捷。
作者: amethystboy (紫晶男)   2017-03-25 07:13:00
人生胜利组啊啊啊啊啊
作者: beminaru (老胖子)   2017-03-25 07:27:00
恭喜!这收入 缴房贷应该是凉凉的..恭喜
作者: thinegg (oooooooooooops)   2017-03-25 12:32:00
恭喜阿
作者: a25042121 (何金银)   2017-03-25 13:49:00
恭喜!!
作者: ianian123 (Black)   2017-03-25 18:22:00
青埔飞机王XD
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2017-03-25 20:19:00
依你这样的状况,至少要生三个
作者: yantingtw (彦)   2017-03-25 21:38:00
恭喜
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2017-03-25 21:45:00
恭喜
作者: hc23 (饿)   2017-03-26 20:08:00
钓出青埔飞机王 XD
作者: sinsia (α<0.05)   2017-03-27 14:21:00
青埔飞机王
作者: hyk99885ggb (joker)   2017-03-27 15:43:00
ATC怎么可能200k..?
作者: niko0202 (Niko)   2017-03-27 22:14:00
恭喜 找到适合自己的房子~

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