: 这个比喻有点贴切，但是大概还有13%的差异。
: 用牛排来比喻房子最大的问题就是，
: 今天牛排点了，煎好送上来你才会看到，而且也不能退。
: 但我是不太相信有人买房子连房子都还没看过就直接签约的啦。
预售屋表示
: 不过，如果公设不能登记，
: 那这样不就代表我以后可以自由进出帝宝的公设范围不用鸟警卫，
: 因为公设是没有人的。
难道警卫辨识住户方法是拿着誊本一个个查吗?
你有缴交帝宝的管理费喔
: 其实我觉的公设到底能不能登记进去根本就不用搞得这么复杂。
: 对民众来说，民众只在乎他实际上在查资料的时候能不能区分，
: 所以实际上我们只要在实价登录的地方加入可以用实坪的方式来检索资料，
: 强制要求仲介屋主代销建商在贩卖房屋的时候也要将实坪的资料标注上去就可以了，
干嘛那么麻烦
落实实坪登记最大的好处是让买方能一目了然
买屋时减少不必要的陷阱
: 喜欢公设多的、喜欢公设少的自己可以去做选择，
: 根本就没那么复杂。
必要(大厅、电梯)公设一律都缴交清洁费、管理费
非必要公设(游泳池、健身房)采使用者付费
实价登录注记有哪些公设就好
让付费者自己参考