首先恭喜你们买到了喜欢的房子
在这空头的板上 你们是温拿
提高合约价当然好~到时可卖更高
其他的就是建商要烦恼的
※ 引述《apckst365 (风月星雪)》之铭言：
: 标题: [请益] 建商要求提高合约价格上实价登录
: 时间: Fri Mar 17 14:15:36 2017
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: 有一间看了半年，还满喜欢的房子，在这个月建商终于愿意卖我们。
: 当然是我们也有加价，勉强可接受的价格。
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: 这是新成屋，去年9月才刚交屋，含坡平车位。
: 付订时和建商谈的价格为1150万。
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: 这星期建商打电话来说愿意用这价格卖我们，但合约要写1200万才可以，实价登录亦是用
: 1200万
: 这是公司的要求，因为我们的1150万已是行情下的价格。
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: 我想询问…
: 1) 这是否合法？查询几年前也有人询问，说有伪造文书或诈欺的疑虑。
: 2) 照建商的说法，那么不就表示所谓的区域行情/实价登录也全是造假的？也许我们的价
: 格比别人高出许多。
: 3) 对建商的好处就不用说了，对"纯自住"者来说，配合建商有什么好处？我看不出来
: （针对第三点是假设到百年后都不卖的情形下。会卖的话，那当然可以表示我们买时成
: 本就是1200万来提高卖价。）
: 4) 首购族对于税及贷款不清楚，但询问有买过房子的亲戚，是说这样会导致契税增加，
: 但房屋税不会？
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: 有了解这部份的各位乡民，解惑一下吗？谢谢。
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: 最后心得：房价会被拉高，看来不只是建商的问题。
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