Re: [新闻] 贷款买房创新低 业者:整个青壮族都买不

楼主: gn00330501 (wyatt)   2017-03-17 12:31:53
我也是很羡慕有办法存钱比例可以超过3/5的神人
小的我光每月固定开销
1. 孝亲10,000
2. 三餐外食一天250 (天龙国),抓7500,其实每月不同,抓个均数
3. 上下班捷运48 * 22约1,100元/月
4. 手机费799/月
5. 上下班机车油钱约200元/月(迟到来不及会改机车)
合计约NT$20,000元,这些花费应该不算浪费族群吧
其他还没算进去的
1. 房租 (最近才开始住外面,先不纳入)
2. 水电网络费 (租外面了才有这笔,先不纳入)
3. 汽车油钱 (很少开,先不纳入)
4. 汽车机车税金 (一年才缴一次,先不纳入)
5. 被公司凹请客 (成交CASE偶尔偶尔会请一次饮料,先不纳入)
6. 汽车机车维修费(机车常坏东坏西,但换新车又要花6万起跳,但频率不固定,先不纳入)
7. 家里聚餐 (有时帮家人买早、午、晚餐,或吃外食但一样频率不固定,先不纳入)
8. 交女朋友 (我另一半物质欲不高,但还是会有约会、必要花费,先不纳入)
9. 交际应酬 (小的不菸不酒,跟朋友很偶尔吃饭,吃饭通常500内有找,先不纳入)
10.换衣换鞋 (平均2年才买累计约3-5000,有时甚至没买,先不纳入)
.
.
其他还没想到的隐性成本
我的想法是,版上某部分人的观点
总觉得买房的人通常很节俭 VS 租房的人通常开销都不太节俭
我相信真的有人可以可以每月存钱的比例很高,这样的人比例应该也不少
但这种人不会分所谓的买房族跟租房族吧,我觉得很多事都被混淆一起
去证明他们的观点,我就不去一一说明
很多时候有办法存钱的人不只是除了省吃俭用,另一个重点是本身条件阿
A. 不用付孝亲费
B. 没有交女朋友
C. 行业不须太多应酬或是公司会买单
D. 汽机车的消耗成本很低 (有可能公司负担、或上下班距离不长,与车位问题)
E. 上下班衣服公司负担 (有些公司还要求买制服咧)
F. 其他有的没的
像原原PO这位大大分享他自己的心得很好啊,但像我就没办法适用
我年薪比原原PO高上一些,均薪约7-8万/月,但我就不敢买
因为上面的A.B.C.我就省不了,像我这三个就是我这边算很大比例的开销
你说这三样是因为我浪费吗,根本不是阿,所以说租屋的人不思节俭
根本就拿明朝剑斩清朝官
而且看完原原PO的文章,我的一个心得,就是他杠杆根本开超大
所有的东西都看似算得好好的,只要一个天灾人祸,根本没存什么现金流
我看房子大概就要法拍了,所以这里祝福原原PO可以平安顺利度过此生
总结,到底是要买房子、还是要租房,要过怎样的生活是要看每人的条件
如果一昧地为了某些因素,听人的话一时冲动就购入,到时候社会问题会更恐怖吧
当然房子若有机会也要买,但要看个人的收支条件、房屋价格是否顶得住
别为了什么面子问题、安全感问题...的就傻傻去买,到时候人财两空更惨
※ 引述《ryanwen (FAST CAR)》之铭言:
: 说实话,原PO月薪5万,能存到3万3
: 这种等级的存钱法,根本就人才了呀
: 每个月生活费只花6500,娱乐费3000,业务费2000
: 甚至说就算22K,扣掉房贷,每个月只剩5.5K还是能撑
: 那还要说啥
: 根本就是苦行僧的生活方式
: 不过每个人有他自己的生活方式,自己爽就好
: 但这样的生活方式,我看只有非常少数人适用
: 没什么参考价值
: 另外分租大概没办法租长久吧
: 现在没有女友,分租没差
: 如果交了女友,就麻烦啦
: 我可不想把女友带回家爽砲的时候,还要叫声会不会吵到担心隔壁房同事
: 或是女友要穿着清凉在客厅晃时,怕她被同事看光
: 更惨的是,不想看到哪天回家开门时,发现女友正在被同事老汉推车
: 如此一来就没办法分租啦,顿时少了5K进帐
: 之后还有买车、孝亲、把马、结婚、生子等等费用
: 开销只会变更多的啦
: 不过如前面说的,原PO人才呀
: 5.5K可以活一个月
: 堪比日本节目一万円过一个月这么猛
: 应该是没问题啦..
作者: guk (guk)   2017-03-17 12:35:00
这边父母都好残忍,没赚多少还一定要拿。我听到都是拿一拿等要结婚或买房再给小孩
作者: zanns (苞可摸 GO)   2017-03-17 12:35:00
买东西 本来就是考量自身条件阿 原文也没说一定要或不要
楼主: gn00330501 (wyatt)   2017-03-17 12:36:00
G大,所以我说要看个人条件,有的父母是拿去花用
作者: c24934610 (楊過)   2017-03-17 12:36:00
保险费要算
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-17 12:38:00
父母得花用就得支用啊~给的人还在期待别人帮你存起来哦?
作者: likecyndi   2017-03-17 12:38:00
父母状况越好的 不只不需要孝亲费 还可以帮忙出头期
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:39:00
买房的每年出国也是一堆 很多人喜欢把买房的都是房贷
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 12:40:00
我不太懂说父母残忍的立场是??
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:40:00
缴完就没有一毛钱一样
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-17 12:42:00
上次有人说买房跟出国没关系 我也是笑笑的
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:42:00
不是有钱人阿 你以为每个人都住全新别墅 出国都欧洲?
楼主: gn00330501 (wyatt)   2017-03-17 12:42:00
鸟大评论请好好看文章..我并没有说买房就一定杠杆开的
楼主: gn00330501 (wyatt)   2017-03-17 12:43:00
很大,我只是针对原原PO的状况来反思
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 12:43:00
很好笑啊 一边说省点用就可以买房 又说不少人可以买也能出国
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:43:00
一个月缴1万5房贷 双薪6万也是可以出国阿
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-03-17 12:43:00
这边都提倡基督教教条,成年后,要搬出去不要陪父母和给生活费。但说实在,给父母的生活费,管父母要怎么花?
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:44:00
你讲的族群就不一样的人XDD是在比什么啦XDD
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 12:44:00
双薪六万 你要不要算一下生活费剩多少
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-03-17 12:45:00
不用算了,双薪6万很悲剧,还是别买房了
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:45:00
如果剩到一个人2万出国都不行 你还是租房子吧..
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-17 12:46:00
想问这样生活能存到多少
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:48:00
如果生活费一个3万5 还是有2万 一年出国一次也是OK阿更正1万
作者: adifdtd (请加油~)   2017-03-17 12:48:00
省钱讲比例不太实际 开源的重要性远大于节流阿存
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 12:49:00
其实也不用算了 都给你压死死的 头期是自己生出来???
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-03-17 12:50:00
受薪阶级,开源难,节流比较简单
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-17 12:50:00
真的,天晓得所得比5年前多5倍,开源!!!
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:52:00
头期存个5年(加上学生时代打工的) 2人100多万不难吧
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 12:52:00
大概就头期爸妈准备好 也不用给孝亲 可以买现在的盘子价哈哈哈 今日最会算 XDD
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:53:00
如果2人活到30岁加起来连100多万都存不到 还是租房吧
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 12:54:00
所以现在成交量很低啊 钢需买不起也不想买盘子啊 :)又回到描述事实而已
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-17 12:56:00
我好像到30岁连50万都存不到吔~是我太鲁还是普遍现象?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-17 12:58:00
30岁50万,有点鲁
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 12:58:00
不是你鲁 是你懂得享受人生旅游吃大餐 租房也很好啊说不定之后房价如大家所说的跌到一折 也是可以买阿
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 13:00:00
又开大决了 一点都不贴近现实的计算 加崩溃一折大招
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2017-03-17 13:00:00
我想有人认为只有有一个小房子,没有社交单身一辈子也ok本来房贷就不宜超过所得1/3,生活又不是只有买房
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:02:00
哇 叫人计算然后算出来后又说不切实际XD是要怎样啦XD
楼主: gn00330501 (wyatt)   2017-03-17 13:03:00
鸟大,请问一下你怎么帮他算出来他存50万是因为吃大餐、享受人生、旅游后存下来的QQ?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 13:03:00
学生时代打个五份工 头期就有啦 毕业两份工作 房贷也有了
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-17 13:03:00
所幸我30岁以前周游过欧,美,英,日...等国! 对我后来的工作十分有帮助~
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:04:00
g大..我猜得没错耶xd
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-17 13:04:00
我就是弄不懂为什么要把买房列为人生必要选项之一
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:05:00
买房不是必要 买不起的租房也很好啊
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-17 13:05:00
世界不是只有台湾而已~多多丰富人生才是要紧!
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:06:00
就是选择问题而已 喜欢享受人生充实自己 租房很好啊
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-17 13:07:00
我也弄不明白买房不是人生选项进房版来劝世?应该去旅游版或美食版分享这方面的心得才是
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 13:08:00
光原PO算一算 社会上大概超过50%都是30存不到头期的鲁鲁吧
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:08:00
真的 与其劝别人不要买 还不如过好自己的生活即可
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-03-17 13:09:00
真的过得爽的都很低调 这你有所不知
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 13:09:00
所以我说你神算啊 XDD
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-17 13:09:00
不买房不能进房版跟 不加价买不能看房 87%像!
作者: rain90104 (小黄瓜)   2017-03-17 13:10:00
没女友的也不能进男女版
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-17 13:10:00
与其劝别人买不如早早降价~套就了就真的GG了
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:10:00
没人说不能进房版 但进来要爱呛版友就没必要了..
作者: zeroxod (开心过好每一天)   2017-03-17 13:10:00
就是有多少钱做多少事啊。月入十几万的月光族我也看很多啦。
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 13:10:00
不是不想买 是不想买现在低成交量的盘子价
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:12:00
没人叫你现在买阿XD主要是讨论你能不能负担的起而已
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-17 13:12:00
不能进版是你自己说的我只是不明白你的不明白
作者: makeme (阿)   2017-03-17 13:18:00
租到老 回乡下 爽
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-17 13:22:00
不买最大不要再小剧场了好吗星巴克我会等买一送一再喝不过不会阻止别人喝盘子价
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:23:00
不买就赚了一栋房子的钱了 超爽阿
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-03-17 13:24:00
盘不盘是他人认定又不是我,他喝的轻松干嘛要我来决定该不该
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:24:00
我喝7-11的咖啡也被我妈骂浪费 可是负担的起阿
作者: dreamnook (亚龙)   2017-03-17 13:30:00
你要讲说你喝原产于阿拉比卡的现磨咖啡豆(啥月入20万没钱付头期款遇过一个...
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-17 13:32:00
人家看的大概是2000万的房子吧..
作者: dreamnook (亚龙)   2017-03-17 13:34:00
好像是1200~1400万的 说存款不够付不出头期款其实就他花太大了= =
作者: uowa (去你妈的读者)   2017-03-17 13:38:00
举例小天才棒棒
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
就说买房看背景而不是年收了XD帮你补充其他项目开销:生活日用品,美容理发费,红白包钱,保险,捐款,税金,3C产品那种拿一拿再给小孩的,只是帮小孩存钱,更多时候是倒贴给小孩和父母之间不要有这种不清不楚的金钱关系
作者: wj790418 (懒懒散散)   2017-03-17 14:13:00
作者: kevinhon (kevin)   2017-03-17 14:37:00
纯嘘某人出国吃美食豪不手软,说到买房好像要他的命似的,不就是个人选择而已吗?试问你如已在7-8年前就买房,现在还会哭夭房价高涨?说的一副国家欠你的样子。
作者: spmark (这就是幸运)   2017-03-17 14:44:00
不知道楼上在说谁,但说得很好,推楼上 XD
作者: thanksyou (谢谢你)   2017-03-17 14:45:00
自介文,所以买东西应该免费?你先薪水主动降一半好吗?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-17 15:07:00
不用降薪啊 利率往上加个几码 某人应该先崩溃
作者: serway99   2017-03-17 15:30:00
大家就不要拿自己的状况就来发文了,你自己都说每个人情况不同,没什么参考价值了。
作者: rockhart (Line)   2017-03-17 16:11:00
房贷一个月15K的道理大家都懂,但是中古屋的头期款哪里来?自己存?那又回到一个月存多少才能存到头期款的话题了…
作者: castalchen (castal)   2017-03-17 16:22:00
如果不讲个案 房版好像也没剩什么可以说的
作者: jinmin88 (昼伏夜出)   2017-03-17 16:26:00
看能不能再新竹或桃园找到差不多pay的工作我的情况跟原po很像 但是自从由台北搬到新竹..发现有很多能力可以负担的房可买(6xx万)..于是就冲了虽然离上班地点没说很近 但是开车上快速道路上班也很快
楼主: gn00330501 (wyatt)   2017-03-17 16:33:00
我是家在台北,工作在台北扎根,换地方薪水就要重来了
作者: castalchen (castal)   2017-03-17 16:35:00
台北市的话 要买的难度等级不能一概而论 租屋的确是理智的选择
作者: MagicMomo19 (Momo)   2017-03-17 16:44:00
台北给你头期存个一百, 然后贷七成是能买到啥....
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-17 17:33:00
楼上 约炮套房啊
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-03-17 20:03:00
推认真
作者: sampsonhugh (夏)   2017-03-18 09:23:00
有任何意见欢迎写信给行政院 http://0rz.tw/2wknD
作者: zenuo (坚持到底永不放弃)   2017-03-18 21:29:00
每个家庭本来就不同 有些家庭就需要子女那一笔钱
作者: f204137 (Fj)   2017-03-19 01:31:00
每个月存的比本业赚的还多 难道只有我这样?
作者: LsugerI (嗯哼)   2017-03-19 14:56:00
有趣的是台北飙破天际的一堆人喊贵 其他县市一坪10~20出头的也有人喊贵 搞不太懂现在的标准在哪

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