目前面临了这样的问题，近期有想要购入新屋，自然就有原屋的处理问题
但原房屋房屋正值21年...卡在一个很尴尬的屋龄
如果租人的话等于只是把屋龄再往上叠
卖人的话可以有多余的资金丢到新屋的本金来降低利息
但查了一下原先这间房如果可以租的人话租金还算不错
(网络上比过屋况、地点、家具有无等等推测的租金)
租金收益扣除房贷/管理费/车位清洁费(机械车位)，也许还能正个1000左右
是说正收益的部分把税缴一缴之后应该也差不多了..
我的想法是同时丢租屋以及售屋，看哪一个先成交就选哪边
不过自己是比较希望能够租人...毕竟原屋的生活机能相当好
走路3分钟就能到家乐福，也邻近百货公司和电影院，吃、喝、玩、乐基本上都不愁
未来"听说"捷运站是在家里的正楼下
但10年后这间就变30岁了...对我来说30年已经算很旧的房子(不在台北)
又怕到时无法脱手
想请问版友们会怎么选择呢?