楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2017-03-17 11:37:12※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1Oord6uR ]
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 颜炳立:近五年房市 每年都有首悲情主题曲
时间: Fri Mar 17 11:36:35 2017
1.媒体来源:
联合财经网
2.完整新闻标题:
颜炳立：近五年房市 每年都有一首悲情主题曲
3.完整新闻内文:
高雄市不动产开发公会邀戴德梁行总经理颜炳立谈“2017房地产市场投资趋势”，妙语如珠
的他，看市场买气依然弱，认为土地市场降价有买气，建商应要再让利，量才会出来。颜炳
立提早到高雄，和建商打球、聊天了解房市，他下的结论时，高雄市不算涨很多，2016年蛋
黄区合理房价30到40万元，降到 25到30万元，蛋白区合理房价预售屋每坪15到20万元是合
理。 预言今年房市降价减量促销才有市场。
他说，如果以一首歌形容当年的房屋市场，2013年是“无言花”、“不知何时天才会光”，
2014年是“可怜恋花，再会吧！”，2015年歌名“悲情的城市”，2016年“你著忍耐！”，
2017年“心事谁人知！”。
颜炳立认为，今年房市如果没有量，可能还会再缩，鼓励建商“让利”，双北建案卖得好的
都是“让利”来的。
他也认为“喊价没有意义，降价没法度、成交很困难、等待很无奈、心事谁人知”，是2017
年房市普遍会出现的情景。
对市场的看法，他认为今年还没有落底，主因是量很少，断言会缓跌二年，盘整四年，他认
为“没量、没价，不会是底”，强调成交量“藏”在价格里。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://money.udn.com/money/story/5641/2347656?ref=tab20170317
5.备注:
胡说八道~ 台湾房价只涨不跌
高雄王又要怒扫两排房压压惊了~~
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-17 11:39:00一定是他想吃货~高雄不但无感 湾区还在涨呢!
作者:
butt1106 (12345678)
2017-03-17 11:39:00应该要唱“妈妈请你也保重”
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-17 11:42:00
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 11:50:00他看市场还是单价思维 其实这都台北人看世界台北以外都是总价世界 1000万是门槛 五百万以下随便卖所以两房产品 五六百万一样卖得掉 虽然他单价会高达二十几
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-03-17 11:51:00去年底去吃喜酒 被住高雄的学弟呛说 高雄房价比桃园高喔~
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 11:52:00高雄台中都是这样 三房七八百万 两房四五百万 一下就卖光所以低总价的没什么降价压力 稍为促销一下就很好卖高总价的才是他说的很难降价 因为降了还是高总价 卖不掉五千万的产品腰斩成两千五百万 大部分人还是买不起阿
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-17 11:53:00哈哈~ 真的贴切
作者:
aimlin ( )
2017-03-17 12:00:00三房1500以下很好卖啦
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-17 12:02:00反著作就对了 卖掉高雄买台北
作者:
androider (androider)
2017-03-17 12:02:00５００收
作者:
flexin ((喘))
2017-03-17 12:05:00总价才是重点...
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-17 12:42:00怎么变得这么综艺阿我说...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-17 12:44:00喊价没有意义，降价没法度、成交很困难、等待很无奈、真的很中肯
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-03-17 12:47:00作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-17 12:49:00为哆哆献上一首 对折 对折再对折 轻轻把你也对折整个很欢乐 欢迎哆哆一起大合唱 房板大团结
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-03-17 13:04:007 800万在高雄台中不是很多人能负担的正常家庭要的三房卖7 800永远量出不来
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 13:13:00七八百万负担不了的家庭 要去看中古屋 不能看新建案中古屋本来就是房地产交易主力 从来就不是新建案三房中古屋五六百甚至三四百都有 大部分家庭要看这些才对
如果真的买房 400-500万在台中也可以买不错的了我是说400-500万可以买不错的了 不要说我劝你们买房
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 13:15:00高雄三民区要找电梯三房平车 五六百万就很好买了不过有自知之明的高雄人很少啦 一下嫌屋龄高 一下嫌地点烂嫌来嫌去还不就是自己没钱 不然你有钱买好一点的就不用嫌啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-17 13:18:00大楼5、6百而已。。。 好羡慕喔。。。
高雄新屋低总价卖超快阿 而且现在建商又让利阿觉明大顺路那边太普和隆大的案子 买半年多而已 都快卖完了 高雄新屋3房卖800~1000 很好卖啦
作者:
odbc (odbc)
2017-03-17 14:04:00这家伙. 讲话实在满满的梗 XDDDDDDDDDDDDDDD
当初想买觉明路隆大的新建案 采死20万/p 觉得贵没买结果不知不觉中也快卖光了 太普那栋更是卖更快
作者:
tedpc (cpdet)
2017-03-17 15:22:00现在高雄买中古屋不如买新建案
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-03-17 15:23:00嗯又要新屋又要便宜**心态的问题
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-17 15:55:00新屋又便宜很好呀 原来套子喜欢老屋又贵爆的 早说
作者:
haganin (喵喵)
2017-03-17 16:20:00笨蛋，卖不掉加价卖不会喔，还要我教~不然握进棺材也行
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-17 16:20:00他真的很有戏
作者: codehard 2017-03-17 22:05:00
一定是没有加价卖
作者: buddar 2017-03-17 22:39:00
不知底在哪里，一堆房子，不是买不起就是没人想当盘子
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-18 10:50:00一般人看不懂专家的说法 翻译让大家都听得懂很好呀~