补充：
发现这篇引起大家热烈讨论，真的出乎我的意料之外。
实际和建商谈的金额，和我写的有点落差，但加50万签约这点是一样的。
（不想惹麻烦，所以不愿详述太多。）
各位的建议和想法我都有仔细看，晚上会和家人讨论明天是否要去签约。
有一间看了半年，还满喜欢的房子，在这个月建商终于愿意卖我们。
当然是我们也有加价，勉强可接受的价格。
这是新成屋，去年9月才刚交屋，含坡平车位。
付订时和建商谈的价格为1150万。
这星期建商打电话来说愿意用这价格卖我们，但合约要写1200万才可以，实价登录亦是用
1200万
这是公司的要求，因为我们的1150万已是行情下的价格。
我想询问…
1) 这是否合法？查询几年前也有人询问，说有伪造文书或诈欺的疑虑。
2) 照建商的说法，那么不就表示所谓的区域行情/实价登录也全是造假的？也许我们的价
格比别人高出许多。
3) 对建商的好处就不用说了，对"纯自住"者来说，配合建商有什么好处？我看不出来
（针对第三点是假设到百年后都不卖的情形下。会卖的话，那当然可以表示我们买时成
本就是1200万来提高卖价。）
4) 首购族对于税及贷款不清楚，但询问有买过房子的亲戚，是说这样会导致契税增加，
但房屋税不会？
有了解这部份的各位乡民，解惑一下吗？谢谢。
最后心得：房价会被拉高，看来不只是建商的问题。