楼主:
aafa (持之以恒Q)
2017-03-13 09:35:362017房市预测专家怎么说？
2017-03-13 00:56:09 经济日报 记者陈美玲／台北报导
内文：
为抢房市回温买气，并为329档期造势，双北市新案祭出“加速赶底”策略；近期汐止有
建案酝酿推2字头抢市、较行情再便宜15%；五股洲子洋重划区更从4字头杀回2字头；连台
北市台面下低调降价10%~15%，显示业者冀望借由扩大让利方式，让买气回升。
为让市场加速赶底，继去年江翠北侧重划区祭4字头震撼价、较周边行情让利三成后，甲
山林广告暨爱山林建设总经理张境在表示，预计4月中旬开案的汐止“筑丰阳阳”、总销
约30亿元，为了让客户对价格有感，规划“低楼层祭出2字头”超杀价、较区域行情再让
利15%。
张境在指出，该案预计整体平均每坪成交价不到35万元，目标瞄准台北市东区上班族，以
及科技双薪家庭等族群，要让自住客以1,000万元上下总价带，就能买到二到三房新屋。
除汐止地区已有新案启动加速赶底策略，祭出扩大让利方式，五股洲子洋重划区从2014年
至今，每坪单价从当初平均开价的4字头，现在杀回每坪成交价2字头。
至于房价最抗跌的台北市，据悉许多中大坪数的三至四房产品，也低调降价10%~15%，显
示不少业者希望透过台面下让利，加速出清手中余屋。
据了解，以台北市内湖区来说，已有新案每坪成交价下杀至5字头，以区域过去每坪成交
价动辄7、8字头相比，价格大幅让利约25%；另外，台北市中心也出现有新案每坪成交价
仅120万元震撼价格，较行情便宜约二成，吸引高端客户出手。
住展杂志企研室经理何世昌指出，农历节后，预售、新成屋市场让利风气更盛，各大案场
成交率升高，另一方面亦透露出积压两年买气逐步出笼，以致买方看屋询价意愿增加，不
过接下来329档期成交量是否能持续放大，还是要看建案价格能否让买方满意。
连结：https://money.udn.com/money/story/5621/2338352
其他：
心得:双北房价那么高!双北房市今年是否会加速赶底?目前无感中..
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-13 09:36:00
心得请加到20字
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-03-13 10:13:00结果版上一堆问到的房价都.....
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-13 10:17:00狼来了狼来了，这次你们这些绵羊是信还是不信呢
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-13 10:22:00喷喷~
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-13 10:41:00赶底？ 只能说 仍未见诚意
作者: wei5566 2017-03-13 10:58:00
越来越严峻了 要崩的前兆
作者:
ssds (useful)
2017-03-13 11:02:00我最近看的中古屋屋主都开高高 降价无感
作者:
planta (小盆栽)
2017-03-13 11:16:00汐止要盖监狱......消息传出......不赶快不行！比土城看守
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-03-13 11:21:00XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-13 11:32:00
汐止进台北市超塞，而且人口密集度很高，非常不舒服
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-13 11:37:00
喔，原来如此
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-13 11:37:00降价的一定要弄臭它，本版特色
作者:
jecko (振作....)
2017-03-13 11:38:00很好奇 上班时间新北那个地方进台北不塞 XD
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2017-03-13 11:42:00原来汐止要盖监狱惹...
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-13 11:46:00
汐止连假日都很塞
作者:
noweic (爱宝贝鬼)
2017-03-13 11:53:00新屋即使真的有降，但中古屋一样贵松松
作者:
seuil ( )
2017-03-13 11:53:00新建案降价，套套会生气
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-13 11:54:00新屋降了，干嘛买中古屋？
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2017-03-13 11:56:00降价就降价 什么叫让利 施舍用语
作者:
billiomos (billiomos)
2017-03-13 12:03:00汐止最夯路段中兴路 假日也是很难开车 路太小条
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2017-03-13 12:10:00现在是要到货给自住吧，可惜自住应该不是根本买不起，就是不愿意买了，要满足前面两点我看要再砍一半把
作者:
Biko ( 诚品 )
2017-03-13 12:17:00超讨厌让利说法，建商欸！能涨价他会不涨一，以为他吃素的啊！让利那么好听！跌价就跌价！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-03-13 12:19:00筑丰阳阳 基地位置在樟树二路、中山高高架旁台北第二监狱 位于新北市汐止区百匏湖旧址两个位置其实不一样 不过如果觉得筑丰阳阳便宜就去买八
作者:
jecko (振作....)
2017-03-13 12:26:00那个地方在汐止横科地区，离南港旧庄很近
作者:
jecko (振作....)
2017-03-13 12:28:00不过话说回来十几年前就要盖了，后来又规划要迁到基隆去
作者:
happyptt (happy)
2017-03-13 12:40:00台南无感，永华路鸟建商都喊快30了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-13 12:41:00无敌井喷
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-03-13 14:39:00套套哭哭
作者:
kt102441 (KKK.KXT102441)
2017-03-13 15:03:00每坪仅120万，这还叫让利？让子弹再飞一阵子吧
作者:
peter8 (小ｐ)
2017-03-13 19:50:00让利&让屁,听起来好像喔...
作者: for3 2017-03-13 21:20:00
骗谁啊？我看都无感 XD
作者:
hc23 (饿)
2017-03-13 21:24:00卖120太便宜了啦，卖140全扫
作者:
aimlin ( )
2017-03-14 08:21:00永华路开价超好笑 台南七期？