楼主:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2017-03-13 00:57:43房屋地点： 新竹 东区 （关埔为主）
房屋屋龄： 电梯 6年以内 透天12年以内
房屋类型： 电梯 透天也可
所在楼层： 不要2~3楼
房屋坪数： 主建物至少要30坪 (扣除车位坪数)
停车位 ： 需要 2 车位 （不要机械车位）
车位种类： 坡道平面
房屋格局： 至少正三房
房屋座向： 南 东南 西南
买价 ： 不含车位坪数 单价20万以下。总价1200万以内。
需求时间： 真的很不急，价钱有合适到才会买。
看屋时间： 只能周六看
联络方式： 站内信
联络时间： 10:00 ~ 18:00
其他条件：
作者:
neyudo (九品芝麻官)
2017-03-13 01:43:00洗洗睡吧
今天才去朋友家，东方明珠1200 一车位，我觉得他开这需求很合理阿，没必要嘘吧
求关埔每坪20以下新屋，可以告知建案吗？谢谢需求是小坪数3房~
作者:
niffy (Niffy)
2017-03-13 03:45:00关埔很难有低于20/p的6年屋吧...变电所那边捞看看
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-13 08:12:00关埔 = 关长+光埔 他需求范围两边都可以
作者:
vido (新一代的开山怪)
2017-03-13 08:24:00这个价格自行车一定有双车比较难 或者要再多一点预算或者是兴世代 自由曲线 有机会
作者:
kchuan (小祥)
2017-03-13 08:43:00还蛮好奇你的想法，1200在这个区域当然买的到你列的条件的房子，但应该是比较不好的地点或是建商，不然就是没有view或采光不好，如果你真的年薪有200万可以接受这种居住品质吗？
作者: Ht0522 (Yunna) 2017-03-13 08:57:00
1200只有三小国 costco那再找吧而且又要30坪又要双车位
作者: uebahantw 2017-03-13 09:44:00
鲁套才洗洗睡吧 再不抢著解套 等著断头上吊
作者:
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2017-03-13 10:08:001200万有, 20万/坪一下不好找了 有可能也被急的抢走 XD好奇看下东方明珠 单价都破20啊 除非拿车位下去平均勉强有几笔可以低于20年薪200了 这种案子看不上眼啦基本上敢交屋的 口袋或是头都很硬了 找找看换约截止前的案子 近期还有没有 这种才有机会找到赔售然后要建商让利 你要有备案代销姿态才会软手上要有准备要赔售的投资客 然后跟代销表明你诚意买方不是跟代销买就是跟赔售买 看建案状况 代销姿态有机会软但是这机会越来越不多了 去年是最好的时机点去年为什么是好的时机点? 去推敲新竹这三年气氛就知道
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-03-13 10:29:00想法跟原po差不多 年薪200就要当盘子?园区人没那么笨
作者:
kchuan (小祥)
2017-03-13 10:40:00我怎么觉得那些我不急的才是新竹买房的刚性买盘...XD
作者:
volfken ( )
2017-03-13 10:41:00年薪200就可以不屑东方明珠? 我以为普普通通而已新竹买宝咖咖的医生或GG都一堆了....其实我觉得你既然现在住在竹南 如果生活上都习惯直接在竹南买透天 比较划算 现在是低点担心学区问题 价差都够在新竹买个新套房或二手两房了
作者:
kchuan (小祥)
2017-03-13 11:15:00住竹南通车到新竹上课...以国小六年来说cp值太低囉..早上还是让小孩子睡饱一点吧...
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2017-03-13 11:17:00看不上眼就是建筑的规划啊 例如采光的面向 住宅的密度如果竹南看的OK 就别来关埔这一级战区了
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-03-13 12:14:00要采光好挑一下户别就好。权峰，东方明珠，FB高楼外栋单价都25以上啦。加上主建要30坪。权状至少50坪。加上双车位至少1400起跳。若没把握年年领200万也有点吃力。
作者:
guk (guk)
2017-03-13 12:29:00多走走试试。找到记得Po分享
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2017-03-13 13:45:00新鲜人未来也几乎会有小孩 压力一样的还没卡到位房价高
作者:
dcgkii 2017-03-13 14:52:00现在关埔或是高铁较热门 早就不是一般单新家庭能付担 多的是夫妻都在大厂赚(这种双薪真的很多)也在买
作者:
sfeytj (nothing)
2017-03-13 15:14:00祝大大早日买到
作者:
q169 ( )
2017-03-13 15:26:00女生也是不少不用唸理工科系就能进园区的呀。某家公司的DL总年薪还比一般普通工程师多嘞
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2017-03-13 15:36:00之前推过文了 双打的很IMBA 羡慕忌妒嘘
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-13 16:21:00双打的也不一定会买大坪数啊… 很多人小三房就可以了连多数双打的都不买大坪数 还剩谁买??
作者:
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2017-03-13 17:31:00买不买大坪数跟双打没关系 跟小孩数比较有关系
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-13 17:48:00跟小孩数有关系的话就更糟糕了 一堆双打的都只生一两个甚至不生的也不会很罕见
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2017-03-13 18:11:00有数据吗 ?我觉得讨论还是别失焦 前面说的是单薪家庭比较无法负担但是双打的还是可以负担的起 且双打的人不少
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-03-13 18:31:00有小孩差真多 加油!
作者:
sfeytj (nothing)
2017-03-13 19:40:00认真回，其实新竹炒房有很大一部分就是在你我身边认识的同事或学长，有时候真的是工程师难为工程师，他们会缺钱的时候，我保证你也不敢买，你不急的时候，他们跟你一样，也不急，因为工作都一样。特别是工程师的个性特别坚持，就好像买的不想买贵，卖的死也不认赔卖，好像字典里没有停损这个字一样，除非缺钱，所以工程师买股票很多都赔钱，因为工程师以为自己看的方向一定没问题，但投资市场是人的市场，人的心理是没办法用理性分析的
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2017-03-13 20:48:00我认识的炒房夫妻档之中最赚的是工程师+教师，钱都给老婆管 贷款用军公教优惠利率
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-03-13 21:24:00不要买竹南，买价可能会是这房未来20年的最高价尽量买新竹县市，环境跟人口素质都好很多未来要卖接手的人（盘子）也多，好脱手竹南法拍透天，友人5年前买一间450万，15年屋边间整个大新竹人口密度低，可开发的地多，前几年推案量直逼新北不到100万 vs. 新北3百多万人，推案量竟然差不多所以新竹真的选择很多，看你要多新的房子罢了苗栗相较之下，超过一千万的房子买了就是套因为离园区近的新竹也1千多，选择又多，会有比价效应
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-13 22:28:00当房价高到让大家的想法开始改变 这影响会越来越大
作者: sagittarian 2017-03-13 22:36:00
拿竹南那穷乡僻壤在跟新竹市比？
作者: foryou0202 (累...) 2017-03-13 22:43:00
这种条件应该只有梦想市，不然就是自由曲线，橘园，爱凡斯这几个早期的案子比较有可能吧。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-13 22:44:00也不到穷乡僻壤啦…... 其实还算完整的生活圈
竹南20万叫正常喔 跟你平常立场相反耶 打到你家了喔竹南客买不起新竹竹北变成新竹鲁空 啧啧
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-13 23:52:00楼上大概就是那种肚子没啥墨水的酸酸吧 (叹坏了一篇好文的概念我也不住竹南阿 去过不少次而已
酸酸是像你那种的吧~去看看你乱喷多少文章 自以为的概念
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-14 17:35:00大概不合你意就是乱喷吧(笑 讲不出什么东西的贷套
作者:
aimlin ( )
2017-03-14 17:55:00这价格不可能