内文：
买卖房产，金钱、贷款扮演重要的角色，几个贷款相关常见名词，卖厝阿明报你知。
1. 首购：“首次购屋”指名下没有房子，第一次买屋。
2.头期款：购买总价-贷款金额=头期款。
3.贷款成数：贷款金额÷购买总价=贷款成数。
4.自备款：买屋签约时须准备好的款项。
5.宽限期：宽限期间内可以只付利息，不用还本金。宽限期后，仍须本金加上利息一并摊
还。
6.贷款绑约：贷款人如果提早还款，银行会收取违约金；一般房贷都有绑约期限。
7.联合征信中心：查询个人有无票据往来、信用卡、各种贷款、受信额度...等不良纪录
的地方。
8.对保：银行与借款人、保证人本人签订借款或保证契约的程序。
9.本金平均摊还法：每期偿还固定的本金。贷款初期，因未偿还的本金较多、利息也较多
，因此还款金额也较多；随着未偿还的本金总额日渐变少，利息也会慢慢减少，每期还款
金额也会慢慢变少。适合手边有现金较多的民众，或每月收入远大于支出者。
10.本息平均摊还法：每期偿还固定的金额。贷款初期，还款金额多用于偿还利息，剩余
才用于偿还本金；贷款末期，还款金额则变成多偿还本金，剩余才是偿还利息。适合固定
薪水的上班族，同时也是目前常见的还款方式。（地产中心／综合报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170311/1072785
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