楼主:
bebehome (bebehome)
2017-03-13 09:32:20※ 引述《kingmarker (king)》之铭言：
: 综观台中市上班族薪资水准:
: 25000-40000收入，采40000来说
: 4万*12=48万年收入，要怎么买1500万-2500万3房2厅的房子呢？
: (1)菜价上涨就马上介入调查抑制，房价怎么没配套呢？
: (2)台中投资客到现在还是在炒房，不是说要打房吗？骗选票吗？
: (3)假若脚踏实地上班族买不起房，这个政府还需要存在吗？
台中1500万3房2厅就已经可以买到很好的了，2500我们就忽略吧
短线：实价八折就是明天的天花板，依PTT线图，一年打八折。
1500第一年变1200
第二年变960
第三年变768
第四年变614
第五年变491.5
也就是说你一年存20万，5年后刚好拿100万现金，买491.5万的现在看的1500万那间
没问题！
长线：依少子化理论，台湾将来房子多到把鬼加进来都住不完
再加上政府如果课持有税，到时候有房子的都想把房子送你
所以买不如租，1500万月租金大概3万7，你一定付不起
但是依PTT行情，八成的房东都会降价拜托你租，所以你应该可以用台北租金下去算
大概1万5就可以租到了。
结论：买500万以内，或承租租金1万5以内的物件。
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-03-13 09:40:00下跌趋势是线性的?你应该没玩股票大跌几年后就变缓跌 U型反转 只是底有几年未知
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-13 09:41:00赞喔
13年后 房价都到一百万以内了!! 现在先租吧 XDD
作者:
aimlin ( )
2017-03-13 09:47:00赞赞
还好你没说出5年后房子价格变负的这种话,疑?谁说的阿
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-13 09:52:00你这么保守？不是七折？
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-03-13 10:11:00tosca:一年跌20% 五年后房价变负的 XD 听说是医生?包龙星:哇！医生欸!一定很聪明 XDDDD
作者:
aimlin ( )
2017-03-13 10:14:00啥 房子要钱
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-13 10:42:00反串
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-13 10:43:00完全正解，但还是有人装瞎不看
作者:
sfeytj (nothing)
2017-03-13 11:04:00这篇正解
作者:
hultese (hultese)
2017-03-13 11:08:00废文
作者:
ftrain 2017-03-13 11:22:00七期环境很优质。值得当目标努力 :)
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-03-13 11:29:00少子化后全国人口都可以搬进台北市
作者:
aimlin ( )
2017-03-13 11:29:00根据ptt预言 十年后屋主倒贴钱求过户
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-13 11:34:00这是真的有可能的，毕竟未来趋势看跌，谁想要手上的商品狂跌甚至赔钱
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-03-13 12:16:00每年八折是夸张吧 不过结论好像没错
作者:
ellychen (EllyChen)
2017-03-13 12:19:0015年后 你能买的房子都是15年前的旧屋因为, 没有人口红利 建商吃饱没事干盖那么新屋外加 房子长久没人住的话, 坏很快
作者:
partyaya (partyaya)
2017-03-13 12:38:00你忽略了整体经济的通膨成长钱只会越变越小
作者:
Mei5566 (5566)
2017-03-13 14:10:00真的不要买，我现买现套
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-13 17:54:00我也是！！惨到每天对家人发脾气，其实要不是他们我宁可租屋
作者:
aadai (aa戴)
2017-03-13 19:47:00我想换屋~~投资客不愿用一月实价登入的价格卖我..
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-14 17:31:00Good