[新闻] 禁限房客迁籍报税制 双北房租已喊涨

楼主: kage01 (嗯)   2017-02-02 19:50:04
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内文:
元旦开始,租屋新制上路,房东不能再限制房客迁户籍或报税,但新制上路一个月后,租
屋网统计发现,台北市房租平均涨了2.9%~7%,新北市也涨了1.8%以上,房市达人帅过头
说,台北市要涨10%才算合理,但一般民众却不能认同。
来到房市达人帅过头的办公室,30坪空间,摆满桌子及电脑,原本一个月租金2万元,如
果要申报所得税扣缴,一个月房租得要2万2!而租屋网也发现,光是2017年1月,台北市
房租就比2016年同期,涨了2.9%到7%,新北市也涨了1.8%以上,而且,这还只是小case。
房市达人帅过头:“台北市加10%为合理,台北市以外的地方,加5%为合理,成本的合理
。”
租金会调涨,就是因为新版“房屋租赁契约书范本”在元旦上路,其中规定,房东不能限
制房客迁入户籍,也不能限制房客拿租金申报所得税,帅过头算一算,如果每个月房租
8300元,1年租金约10万,报税后,1年税金要2850元,再加上调涨后的房屋税跟地价税,
1年要2千元,算下来,一年就要多出4850元的税,因此不少房东调涨租金来转嫁。
民众:“互相的,你划算你就租你不划算就不要租,不是吗,民众但如果大家都这样(调
涨),就辛苦了。”
民众:“觉得羊毛出在羊身上,政府也没有其他机制可以去管,你可以抵税没有错,但房
东也不可能亏这笔钱。”
民众觉得合理,但也替房客喊冤,毕竟租屋新制上路,原本是要保障房客,没想到,房东
转嫁成本,还是让租屋族的荷包大失血。(民视新闻戴佳仪、施孝儒台北报导)
连结:
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2017202F12M1
其他:
北市房租要涨10%才合理?一年多4850的税 一个月多400就差不多
不过市场好像有在涨的样子 大家怎么看呢
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-02-02 19:51:00
有些刁钻的投资客 去年就请旧房客搬家一方面免得挖过去漏报所得 一方面涨租重新找房客
作者: Amewakahiko (天若日子)   2017-02-02 19:53:00
涨 都涨
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-02-02 19:54:00
但大部分 应该是没有涨记者想炒话题
作者: zeroxod (开心过好每一天)   2017-02-02 20:21:00
要看接下来改制后的半年
作者: Francix (Hypnagogic)   2017-02-02 20:21:00
可以去查一下房租占CPI的比例,房租涨5%,彭总就抓狂了
作者: wysptt (无)   2017-02-02 20:28:00
大部份续租的没涨,涨的都是收回再重新整理过的
作者: Tosca (hi)   2017-02-02 20:34:00
涨租5%很合理 一万元租金也才月涨500 你不会为了500就搬家现在什么都在涨 房租不涨也是很奇怪 何况持有税还大涨
作者: RevanKai (ChaoSole)   2017-02-02 20:47:00
套牢达人
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2017-02-02 21:06:00
=======套过头的话笑笑就好 有人当真 傻了吗?=======
作者: cooksocu (cooker)   2017-02-02 21:42:00
青埔卖完了吗 哈哈哈
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-02-02 22:18:00
CPI租金推算 比重约27% 比食品24%还高所以之前有个脑残提案 要CPI涨 房租才能涨的限制殊不知CPI比重最重竟然是房租…多读点书吧
作者: castalchen (castal)   2017-02-02 22:22:00
既然是政府重要统计项目 是涨是跌 到时候看数据都清楚
作者: jecko (振作....)   2017-02-02 22:39:00
旧租约没涨,新租约有涨
作者: Justice5566 (正义56)   2017-02-02 22:58:00
帅过头不是被告吧 不知道诉讼处理得如何帅过头不是被告吗 不知道诉讼处理得如何
作者: C13H16ClNO (3955 老地方见)   2017-02-02 23:24:00
如果政府对此坐视不管那最好快辞一辞啦
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-02-02 23:41:00
为什么要规定迁籍和报税? 这明明就该房东客讨论决议房东不给设籍报税 就找给迁给报的就好了..
作者: beri   2017-02-03 07:17:00
再涨一成社会宅就有吸引力了
作者: guk (guk)   2017-02-03 08:11:00
租房为人生胜利组。租金涨一些,就胜利少一点阿
作者: Tosca (hi)   2017-02-03 08:42:00
租金涨社会住宅租金也要涨阿 因为他是跟着市价再定租金阿XD
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-02-03 14:34:00
先租的出去再来讲..
作者: wu7477   2017-02-05 19:00:00
租金涨幅双北主计处物价月报都看得到

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