史上最惨 去年全台建物移转仅24.5万栋
内政部今公布2016年全台建物买卖移转栋数,仅剩24.5万栋,写下有统计资料以来新低量
,较2015年的29.2万栋年减16.1%,更较前次低点2001年的25.9万栋少掉5.4%。
综观各都会买卖移转资料,全台仍以新北市的4万2769栋最多,其次是桃园的3万7430栋,
均较2015年分别量缩15.2%、1.8%,在六都之中,以北市量缩28.1%最多,台中市量缩
26.0%紧追其后。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,受到内忧外患夹击,2016年并不平静,年初除受
到总统大选因素影响外,又有土壤液化议题冲击,随后包括税改纷扰等因素拖累,虽有都
更、公告现值调降等议题支撑,却也无力回天,加上房地合一上路影响,也使得买盘疲软
。
值得一提的是,在一片量缩中,基隆竟逆势成长57.7%,业者分析,一方面是过去基隆量
少,稍有成长就会带动,近年基隆推案不少,陆续交屋也让移转量大增,另一个部分是近
年不少双北购屋族在预算与交通考量下转进基隆,也是买气提升的重要原因。
展望2017年,徐佳馨认为市场转趋稳健,不确定因素排除,如无意外,在降价已经蔚然成
风的状态下,预估整体成交量应能优于去年。(陈世峰/台北报导)
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这个时候若还在昧著良心喊多 真的是不可取
第一线的房贷专员都出来说了 无量!