以下是各区去年跟今年一月份的人口变化
行政区 105年 106年 增减 点评
淡水区 162441 166063 3622 淡海养老风迁入成形，老人城可期
林口区 100554 103458 2904 生活机能日趋渐全，"爱林口"取代"爱北大"的优越感
汐止区 196150 197877 1727 没重划捷运却爆冲，只能说内科南软汐科工作TMD人多
三峡区 112775 114215 1440 北大特区败阵，林三淡中第一个饱和的
五股区 82983 84171 1188 洲子洋大概已经是自办重划区里最成功的了
新店区 300283 301305 1022 新北优质一哥，山庄住好住满
新庄区 413443 414227 784 溪北一哥，副都心加持，未来有机会再增加
芦洲区 200055 200760 705 喜欢三重地理位置却又不想要三重环境的替代选择
八里区 37711 38177 466 台北港日趋重要，本地就业自住需求会升高
三重区 388386 388544 158 有重阳重划区，但三重长期被冠上的负形象阻碍成长
树林区 184329 184409 80 右岸受北大饱和影响，左岸树林车站迁移受阻开发不了
深坑区 23614 23667 53 木栅的外溢都跑去新店了吧，本地没啥发展性
乌来区 6182 6225 43 其实表现很不错吧，风灾后观光客回来老板不用搬家了
泰山区 78801 78839 38 十八甲已经停滞了吗? 机捷要通车了却像是到尽头
坪林区 6503 6530 27 水源地没搞头，是茶农增加了吗?
金山区 22273 22188 -85 东北角人口外流不意外
平溪区 4872 4776 -96 东北角人口外流不意外
三芝区 23452 23349 -103 北海岸飞碟屋都没人要了，外地人住到淡海就极限
石碇区 7857 7735 -122 是茶农减少了吗?
土城区 238646 238491 -155 在等暂缓重划区跟万大线齐下开发吧
双溪区 9233 9076 -157 东北角人口外流不意外
万里区 22634 22471 -163 东北角人口外流不意外
石门区 12645 12481 -164 北海岸人口外流不意外
中和区 414356 414190 -166 再这样下去你要被新庄甩开了啊
贡寮区 12858 12689 -169 东北角人口外流不意外
瑞芳区 40922 40581 -341 九份的摊商老板是都住在外地吗?
莺歌区 87931 87163 -768 陶瓷工厂的老板是都住在外地吗?
永和区 225353 224086 -1267 人口密度的神话终于让住在当地的人受不了啦
板桥区 554008 552220 -1788 三铁共构的市政府所在垫底，你自尽吧
总结
以交通来看，早期盖好捷运的溪南地区饱和开始吐人出去了
后期才盖捷的溪北地区才正要开始人口成长，机捷沿线在等的潜在自住客不少
台铁还是只有汐止跟树林这种班距密度不输捷运的地方才能受自住客青睐
莺歌车少很多，瑞芳车更少又更远，尚难以吸引通勤客选择
以就业来看，新北产业园区、林口台地上的工业区、汐科、新店工业区
是比较吸引就业族群在地自住的，可能反过来也是他们交通比较不方便的关系
新北产业园区除机捷外连公共汽车都不多(跟内科比)，还是住新庄五股好
林口要每天上下台地有够累的，干脆直接住林口
汐科没捷运只能搭火车，干脆直接住汐止
新店的工业区不在捷运站附近要转车有点麻烦，直接住新店
反之像顶埔有捷运站后去鸿海不一定要住土城啦
前五名有四个是有重划区且推案量体也大的地方
现在要吸引自住者推重划果然还是比都更有搞头，这五个只有汐止是靠玩都更盖房子
六到十名除了新店外都是溪北，而新店又不是传统溪南，人文优质街道较整齐环境较好
两名异类都有弱点，但也有机会改变
汐止: 产业 高速公路 商场 都有，只缺捷运，民汐线遥遥无期，靠火车勉强撑
新店: 产业 高速公路 捷运都有，只缺商场，看裕隆城或京站谁能搞定就圆满了
至于溪南跟溪北的人口变化应该会持续北增南减的型态
不过随着新庄的强势开发，第二大区应该新庄跟中和会就此黄金交叉了