最近在北投这区域找二手屋
发现有9成的房子都有二工，例如:
阳台外推,夹层等。
想请问各位专家，买有二工的房子会有什么风险
还有签约时该注意的事项?还是说，就不要买有二工的
北部，应该找不到没有二工的吧？
作者: sibom (sibom) 2017-01-08 21:26:00
光铁窗就一堆了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-01-08 22:06:00中古屋二工 应该可以趴文交屋后装潢 有个细节要注意现在房屋装潢 都要申请许可若没有申请 被人举报，建管单位 会把以前竣工图对照二工要你把二工恢复原状，这就很麻烦，于是你就必须找建筑师变更所以如果房屋有二工 装潢时 一定要去申请许可张贴在骑楼墙上 避免被举发，就没这问题
作者:
ertip (...)
2017-01-09 04:30:00阳台外推这种根本没办法补照 实质违建 不是程序违建
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-01-09 08:01:00几年前 办的 阳台外推有过
所以如果买有二工的，想要合法就需要自己去申请?不然就是只要有人检举就是要被拆
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-01-09 10:35:00其实不是合法应该说就现况可使用二工装潢 没许可，被检举 就会发生这个问题
作者:
ertip (...)
2017-01-09 19:50:00违法不可能变合法 顶多是老旧违建允许整修 不列入新违建20多年的旧违建不整修 还满安全的 拆不到你 整修被抓就糗了