目前准备
买一间中古屋
600万
有问银行贷款问题 不一定可以贷到7成 还有鉴价不等于成交价 可能更低
自备200万
万一贷不到成数 买方有什么方式自保吗
作者:
sacrum ( )
2017-01-08 13:00:00合约上可注明若贷不到则合约不成立
自备两百 扣掉税款 房仲费 大概实际能用头期剩180以下如果再包装潢家电家具 实际头期剩120万 你要拼8成贷了
合约上多压一个解约条况，不过就实务来说应该还好目前银行比较看重个人的收支比，除非您一个月收入不到三万 ~ 或是曾经有信用不良的状况
作者:
fussstk (XD)
2017-01-08 14:12:00既然担心 就放弃囉
作者:
j90261 (arjo)
2017-01-08 14:36:00台中哦？
那就现在不要买啊 版上鲁空不是都说房价一定崩 600变200 连贷款都不用囉
作者:
zerobx (随意)
2017-01-08 18:52:00楼上不用这么酸啦 现在本来就缓跌荣景短期看不到 不一定要投资房产啊
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-01-08 22:19:00与其说买方如何自保 换个角度 要看卖方同不同意你加但书遇到买方有贷款问题 想成交 但要加贷款但书的，我就不卖他当买方贷款吃紧 其实真的不要勉强就算贷款成数ok，买屋后 身上剩多少现金?家庭风险升高，就不建议买
为你想的代书都会加注但书，摆明要坑你的卖家，最希望妳违约没收订金XD