楼主:
Tosca (hi)
2017-01-08 09:51:05※ 引述《AAAA3345678 (小兄弟阿哲)》之铭言：
: 小蔡的都更政策要过了
: 公寓就放者等都更吧 反正早晚一定会都更的
笑死人 小蔡的都更政策要100%所有权人同意
这叫看的到吃不到 造福的是小蔡家族这些台北市老屋主老地主
像海霸王这种 才两个地主而以
两个人讲好就能都更 马上享受奖励容积
其他老公寓的 你要怎么谈到100%都更?
你说一坪换一坪 永远有人要更多 永远有人要当钉子户
永远有人说别人一坪换一坪 我要一坪换两坪
你说公寓5+6楼是违建还有解
公寓一楼万一是店面的更无解 因为还有建蔽率问题
他都更后建蔽率更低 一楼室内空间更少XD
何况一楼出租店面 屋主又不住那边 他干嘛跟你都更
他就爽爽万年无脑出租就好
民进党这种要100%所有权人同意的都更
明显就是那些老金主老地主得利而以
大部分民众是不可能享受到的
文林苑95%同意都不能都更了
你现在还要100%同意 洗洗睡啦 当古蹟啦 不要都更了~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-08 09:55:00同意，奖励都更是幌子，为了让房市不要跌太快硬着陆
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-08 10:23:00人家如果不愿意就说人家钉子户 不团结什么的
作者:
msk127 (歼灭太白粉)
2017-01-08 10:26:00这种情况跟社区大楼一样 每个人都有自己的考量 要整合很难
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2017-01-08 10:34:00再等二十年北市平均屋龄达50年左右就可以推动了或者来个大地震ㄧ次搞定?
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2017-01-08 10:36:00你如果游戏规则是设计成能卡越久的人赚越多，那就不可能都更成功就算是大地震了，只要还是要求需要100%同意，会卡的人还是会继续卡，因为卡越久就越能跟建商抬价台北的房子本来就是像股票证券那种交易商品一样，是拿来炒的，住只是附带价值
作者:
aloness (aloness)
2017-01-08 11:55:00还有两岸统一啦…瞬间搞定
作者:
Barolo (Barolo)
2017-01-08 15:09:00老实说啦 都更稿不定 重划区的新房子才会有价完全乐见都更困难
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-01-09 09:18:00跟哪党无关，纯粹就是建商跟店面持有人的利益不一致我老婆家在永和的房子都更就是在520前早破局了
作者:
vanochi (._.)
2017-01-09 09:30:00永和都更超难 我爸妈等了1X年 等到屋龄都快50了
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-01-10 06:06:00永和公寓建蔽率高60%, 加上超夸张的违建要都更狠难啦，一坪换一坪超难的都更多数还是在北市，当初建蔽就低35%, 基地够大很多还有社区停车位，土地容积算下来北市容易，所以北市都更量真的多很多永和只看到那种透天店面跟巷内矮透天都更成功的新北本来就先天不足（建蔽60%, 去年才提标准到50%)永和这种60%公寓盖到80%（加违建）大楼80%盖到像99%, 本来建筑密度就超压迫地区要都更？除非原住户愿意1坪换0.6坪才有可能永和就是买了不要卖，以后有能力买新房后把旧屋出租因为永和环境虽然拥挤压迫，但是是外出人大本营租不起北市的外地人都集中在这，离东区上班近啊隔个桥租金省快三成，租屋人没那么讲就环境屋龄的永和很好租，租金也很有支撑力
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Barolo (Barolo)
2017-01-11 02:11:00新庄中正路跟中港路都至少各有一案都更成功啦 名人天厦听说也都更成功了 不过名人天厦有海鲨屋的问题 所以都更难度比较低就是了