内文：
读者王小姐询问《苹果》，表示自己在18年前买了土地和房产，现在已经卖出，但没有当
时的登录买卖现值，该如何判定是赔还是赚呢？
德益法律事务所律师蔡皇其表示，个人出售房屋，只要能提出交易时成交价额及成本费用
证明，财产交易所得之计算，而没申报或不能提出证明，稽征机关得依财政部核定标准核
定。
所得税法的施行细则《第17条之2》里面有规定，出售房屋如果无法提出当时交易成本，
就必须依照财政部颁订的标准实行，但财政部每年都会颁订不同标准，像是2015年卖屋，
且在台北市卖屋总价在7000万元以上，即是成交金额按卖房时的房屋评定现值占公告土地
现值、房屋评定现值总额的比例来计算收入，用此方式算出房屋成本，再按照成本的15%
，计算出售房屋的所得，再用所得扣税。
蔡皇其补充，如果自己手边有当时的买卖契约或相关明细，可提供给国税局核实申报课税
。（陈佳祺／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161129/999382
其他：
当年自己买多少钱都忘记了?
18年前买在双北应该都是大赚