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【壹周刊】海外买房团陷阱多 宅男：积蓄快飞走了！
2016年11月30日06:35
投资海外房地产，真有如媒体报导那么好赚吗？最近五年内，海外房地产广告于各大媒
体上大肆宣扬，其中东南亚市场，更被投资客认为最佳首选，所以许多人纷纷把热钱转
往海外，但这些已累积达数千亿元的资金，却因为当地市场转手不易，反倒没能把钱引
回台湾，令投资人害怕，投入的积蓄恐将飞走，其中柬埔寨、马来西亚，更被投资客点
名为地雷区。
本刊接获一名宅男读者阿玮爆料，从高中开始拼命存钱，到现在30岁，已累积400万元存
款。他从2014年开始，接触投资海外房地产，因为当时柬埔寨正热，一股脑儿投资三个
案子，有“暹粒世纪城”、“水岸三期”以及向“金边国际地产公司”购入的土地股份，
现在遇到的状况不是还没动工，就是买在偏僻郊区，因为太冷门，当地房仲根本不愿销
售，让阿玮很难脱手。
其中，阿玮口中说会带出场的案子“暹粒世纪城”，这个案子是属于小单位的商场投资，
业者以“每单位只需60万元，估计2017年完工就可以回收”为诉求，当时阿玮天真地认
为可以当作小额投资，没想到算盘却打错了，现在卡在手上，不知如何是好。住商不动
产研究室主任徐佳馨说，金边是柬埔寨首都，明年将会有大量房屋完工进入市场销售，
即使外商在当地有房屋承租需求，但需求量远小于供给量，更何况像阿玮这样偏远的房
子，想要出租根本遥遥无期。
永庆房屋协理林泰隆则指出，投资海外房地产还要留心隐含的风险，例如汇差以及税法
就是最常见到的。像美国大选后，亚币皆贬，很可能汇兑损失就吃掉了一整年的租金收
益，而且许多地区、国家都会针对不动产交易，无论是出脱、转手都会课税，特别是短
期内交易的税金更重，须要特别留心。（潘以泓）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/nextmag/20161130/1000288
其他：
之前版上也有人在推东南亚海外投资
当然有会有人反对
两方论述都有其理由
总之就是有人会想去博一搏
现在答案算是揭晓了吗？
不过话说回来，这跟宅男有啥关系？