现在一堆建案以公设当噱头
台球间
三温暖
健身房
电影院
游泳池
会议室
等等
这些设施真正有在使用的多吗？
作者:
Barolo (Barolo)
2016-11-27 18:41:00这些公设有很多是二工出来的唷
不是以公设为噱头 多出来的公设 不做成设施也是空着啊
坦白说 强迫你买单 台湾人的悲哀 买了只能尽量安慰自己实际上使用率多少自己很清楚
作者:
Qlypig (娜莉塔)
2016-11-27 19:15:00无论多少都要花管理费维护才是真的
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-11-27 19:22:00有不少是降低管理费的手段如果经营得好不是坏事...认识的一个老板家他们公设还能赚钱赚到补贴社区每年旅游
作者:
Barolo (Barolo)
2016-11-27 19:56:00点数制其实是好事情 一来促进使用率 二来落实使用者付费
实际上使用的真的很少 维护费 使用费 等等都是问题当然也是有社区经营的很好
作者:
zimt (EMU100)
2016-11-27 20:02:00电影院最没有用的公设，上档中的只能进戏院看，下档的在躺在客厅用家庭剧院组看不是更爽?
作者:
ssiou (科科~~)
2016-11-27 21:10:00小弟问个问题，为何要规定公设的比例啊？
起由是可以先看逃生方面的公设啦 然后慢慢演变成这样
起源是逃生，最后变灌水国外都除中国香港外，有哪个国家算公设的?他国不用逃生吗？
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-11-27 21:59:00算法不同而已没跟你算也不会就这样送你...最近在pinterest上看到一大堆阳台外推当厨房的美照...都是洋人在欧美国家的家我也想问他们不必逃生的吗？...其实有些事情被放大检视又妖魔化...可以不必这么压力大..
作者: serway99 2016-11-27 22:27:00
买了不用，笨的是自己
那是法规问题 十年前吧 有修过一次法 先去了解一下
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-11-27 22:58:00健身房很常用啊，这种天又冷又湿，在室内运动很好啊
作者:
jecko (振作....)
2016-11-27 23:07:00在双北健身房超好用，尤其冬天湿冷的时间。曾经看过公设30%但什么设施都没有的
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2016-11-27 23:49:00那是因为你天天上班，不用上班又住这种大型社区超赞的，我最喜欢有饭店进来社区开咖啡馆这种
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-11-28 01:12:00有些公设还不错 像我之前住过的社区公设有好几台投篮机 不用到外面玩了
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2016-11-28 08:09:00你没看过罢了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-11-28 15:53:00这些都不合法的二工唷 你家的30%公设按法是要开放给非住户用的 ... XD
作者: iiis5433 (33) 2016-11-28 18:26:00
其实法规并没有规定公设比吧？
作者:
jovis (Bella!Italia)
2016-11-29 00:43:00不做公设的话，就不能卖高价，价钱难看，建商面子挂不住