最近想在嘉义置产（土生土长嘉义人），本身工作地点在太保，未婚妻在北港
而家母则是在水上工作，大约还有10年才会退休！
而目前居住地点在水上，30坪左右50年老平房！3房2厅1卫
1.地点：水上，新港，民雄(嘉义市不考虑，稍后解释)
2.价格：总价1000万上限
以利率2%，贷30年，1000万贷8成，每月大概还30K，已经逼近两人月薪1/3
所以理性思考来说，800万左右的房子，会比较好！
3.空间需求：目前人口数只有我母亲+我+未婚妻三人，未来预计至多两位宝宝！
考虑到应该没办法买第二间房子，所以空间要一次买齐！也就是最少需要4房！
个人希望有5房，因为我想要有书房。
另外！因为工作距离关系，我家有三部车，每个人上班都需要开车
所以停车位是硬伤...
4.学区：基本上嘉义县国中升学率，水上，新港，民雄是前三强，而嘉义市明星国中
举凡民生，北兴，兰潭，这学区内应该没有千万内的新房XDD
而以高中职来说，公立嘉中，嘉工(在市区内)，私立协同
由水上，民雄，新港前往这三间学校各有远近，所以条件相同
A.水上
目前看过几个建案，有看上一间预售屋，社区型透天，户数10户，独门独户
社区内部道路8米，无尾巷
非共同持分，建商说法是登记在建商名下(囧？建商如果挂了＝ ＝？)
物件：
1.巷底边间：地坪45.8(含后侧空地4.6、房侧空地+双车库21.6)，建坪57，开价1020万
2.非边间：地坪34(含后侧空地7+双车库8.6)，建坪58.5，开880万
两个选项
地点：此建案位置约座落在水上市区，生活机能不错，离嘉义市也近
未婚妻上班就稍嫌远(开车40分钟)，本身20分钟，家母20分钟
价格：在预算内！
空间：五房四卫两厅，符合需求，而且后方都有空地，可将一楼孝亲房外推空间加大
不然一堆物件孝亲房2～3坪，根本虐亲房！
而且双车库，8米道路可以一台停门口，也不会影响到邻居！
学区：离水上国小，水上国中基本上走路10～15分，开车5分内
个人是比较喜欢物件1，因为家母会弄些花花草草，房侧空地可供利用
B.新港
基本上新港围绕着妈祖庙发展，所以新建案都在这附近
目前看上的建案，也是社区型透天，但看上的物件是临既有道路的边间，所以不用进社区
户数16户，独门独户
物件：地坪38(含房侧双车库，前后停)，建坪58，开价958万
地点：约莫座落在新港市区外围，所以并不会受到宗教活动的影响，例如噪音，人车潮
但是进新港市区开车2分钟，所以生活机能也有，离嘉义市区就比水上远了...
上班的话，我们两人都20分钟左右，家母就有点远了(需经国道，且费时40分钟)
不太想让她老人家每天开国道上下班，我会担心...
价格：在预算内
空间：5房5卫2厅，也是符合需求，可是一楼孝亲房只有3坪，也没有外推空间
而车位虽然双车库，可是前后停，要出入势必有些麻烦
C.民雄：
民雄围绕着民雄火车站发展，而近嘉义市一带，仗着自己离嘉义市近，价格不像话
哼哼！什么，你说有晴空树可以选？呵呵
而民雄火车站周围，好像没有新建案，<囧>
接下来讲嘉义市区，基本上我自己的生活经验来说，嘉义市热闹程度
北到林森路，南到兴业路(甚至只到民族路)，西到民生北路，东到新生路
而东区又大于西区，基本上正市区内，没有千万内透天新房，而大楼物件
以西区经国新城来说，这价格？买不下去！东区，嘉义公园旁，欧洲宫廷好像不错！
可是上班超级远，三个都是(￣□￣|||)a
而且我住嘉义，你叫我住公寓！！！这情感面上无法接受啊！
然后西区物件，大溪里，北社尾一带的新建案，地坪30坪，建坪54坪，5房3卫2听
开价1000万，WTF? 这里嘉义市门牌，可是根本就嘉义县！！(北社尾比大溪里好一点...)
生活机能不佳
而且上学很远！好啦！北社尾还有北园国小，国中啦...
而且面宽4.2米～4.6米，只能自行车库，那我一台停门口，还有一台要系在裤腰带上嘛QQ
而二手物件来讲，要找20年内(30年以上就不考虑了，比我老欸，干)，正市区的
房间数够需求的，至少自行车库，一台停门口，我自己搭公共汽车，坐一个小时的车去上班QQ
1000万内的物件，有！
可是生活品质◢▆▅▄▃崩╰(〒皿〒)╯溃▃▄▅▇◣
想请教板友这种的思考方向，是否正确？
而未来增值空间嘛...恩...
应该都一样烂，有增值空间的地点我也买不起T_T
另外就是想请教一下60坪，5个人住会不会太大XDD
因为其实我们家2个人住，我都嫌小了，所以才会想买大一点
当然住大房子很爽啦，可是光扫地你就崩溃，当然还有价格考量
谢谢各位不吝指教<(_ _)>