一、最近看了一间新盖的公寓大厦，建商说法定停车位是设在
法定空地上，不会有建物的产权登记，因为那是土地。（我有看到
使用执照有写法定停车位╳个，这间无地下室。）
二、如果要专属某户使用的话，只能在规约约定或所有住户同
意才行，所以原则上是所有住户都可停车。
请问这是真的吗？

法定车位本来就可以划设在露天空地上面至于说车位的管理方式,没有车位独立产权的话,就是照(二)本身所占之地面,指的是房子正下方那块投影面积