※ 引述《chenyens (布雷帝)》之铭言：
: 内文：
: 根据内政部统计今年前3季全国买卖移转件数，仅17.5万件，相较去年同期衰退11.7%，
其
: 中花东两县最惨，花莲今年前3季仅成交1952件，年减36.2%，台东甚至不到千件，年减
: 42.6%，不仅成交量全台最少，衰退程度也是敬陪末座。
: 东龙不动产董事长王栋隆指出，花东地区之前好不容易受惠于陆客的观光人潮络绎于途
，
: 长期偏低的地价、房价也因而双涨。不过在新政府上台，花东陆客热潮明显退烧，观光
地
: 产都受冲击，现在连一般住宅也都受到拖累，预期房仲倒店潮将比西部来得惨烈。
: 不过，在今年全国各县市交易量普遍衰退之际，基隆市却成黑马窜出，前3季的交易量
较
: 去年前3季的3699件，增长到6217件，大幅成长68.1％。
: 东龙不动产企研室指出，主因从今年5月起连3个月有甲山林“城上城”等几个大型社区
陆
: 续完工交屋，使得基隆今年的房屋交易量大幅膨胀，就像桃园也是因为有合宜住宅大举
交
: 屋的贡献，才会出现前3季交易量逆势正成长。（陈世峰／台北报导）
: 连结：
: http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161125/997494
: 其他：
: 今年前3季全国买卖移转件数
: 仅17.5万件，相较去年同期衰退11.7%
: 花莲仅成交1952件，年减36.2%
: 台东甚至不到千件，年减42.6%
台东前两年受惠大陆客带来的红利，一堆新成屋盖好就买去当民宿，开的价格有人买，当
然价格就一直上去，炒的当地人只能买中古屋，甚至连中古屋都快高攀不起。
算一算，如果民宿生意能维持五成的住房率，目前的屋价我个人也认为值得投资，只可惜
这块饼太多人吃，到哪都是民宿，台东都快被民宿淹了，还不论大型旅馆一间间盖。
我个人猜想，如果这波景气再这样烂下去，年金改革杀下去，陆客不来的当下，我看连本
国人都不来惹，民宿拍卖潮指日可待(一堆人愿意当盘子贷款接这种房价)。
总之，如果观光业这个潮水退了，台东应该有一堆人在裸泳，到时就可以来台东看裸泳奇
景惹，科科。