楼主:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2016-11-13 14:05:15房仲自己要认命 认清自己是钥匙放置器好吗 (签了约后面都是代书在弄)
现在是电子化时代 金融业(银行员,证券交易员) 零售业(被c2c取代)
甚至连制造业 机器人都要取代组装(鞋/电子/汽车)
那房仲又有什么不可取代的呢 还想靠着法规收好收满6%
超商店员会的都比房仲多 房仲连议价的功用都被实价登录取代了
就好比以前买电脑会被当羊宰
现在天价屋跟pc哄 要嘛价格透明 要嘛到货快不爽就退
你房仲比起10年前有哪方面进步吗 既然没有 那收入贬值也是合理的
迟早会被电子商务取代 现在只是被法律罩而已
所以不用要求降低服务费 只有要求政府实价登录公布更完整透明 服务费自然就会降了
楼主:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2016-11-13 14:12:00这也是一个方法 完全透明 房仲就没生存空间了ptt都可以媒合这就古老行业阿 电子商务已经逐一击破零售租赁服务业
作者:
ftrain 2016-11-13 14:14:00有实价登录以后，房仲也比较难黑吃黑了实价登录是德政。让买卖双方安心很多
不过买卖房子应该不是只有价格这么简单，房仲还是有其价值的。价格越透明，服务就更加重要了
楼主:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2016-11-13 14:20:00重要性越来越低阿 甚至有些房仲是先搞破坏来创造自己价值前面就有人举例了 屋主自卖 结果房仲来烦 还有591一堆房仲放垃圾资讯 让原本的媒介机制失效 怎么可能用这种方式创造自己的价值?你说房仲有他价值 我就直问了 他的价值比起10年前是变高变低 如果没变高为什么要收一样的钱
我是还没有买过房子，但是你要我在茫茫房海中找出适合的房子，还要一间一间去看，我是愿意付出一定的钱，来换取便利跟找到适合的房子仲介收费没有固定啊，所以也没有办法比较劳工付出的努力也没有比以前少，但是薪水就倒退了，这种事又不是自己可以决定的有时候觉得，即使有实价登录，也不代表我就要用那个价格去买或是卖毕竟，房子不像一般商品可以量产
还有一个强占市场资源的问题，用手段让卖方无法自己卖变相让想自己找不透过仲介的买方，无法直接跟屋主议价像这种强迫服务的情况也需要解决
真的吗？我最近在看700以下的三房，三民区或是农16美术馆就很难抉择看了间预售，感觉不错，但是后来朋友跟我说那间一层十几户，到时候出入会很复杂有一好没两好，只好在多看看
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-11-13 15:30:00Han大户数多真的不推，3/4户两梯或2户一梯佳!!!
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-11-13 18:28:00中人制度迟早被消灭 只剩大型土地整合需要
作者: ery001 (动感超人) 2016-11-13 20:30:00
房仲有服务可言？不是通常只是卖家的传声筒而已吗？
真的 看板上骂成这样不如赶快立法把房仲列为非法职业
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2016-11-14 01:27:00觉得学美国应该不错, 卖方公开找大家某一天来喊价也不错
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2016-11-14 01:32:00不能说被法律罩 没有一定要借由仲介买卖
作者:
Qooking (å…¨é¢å•Ÿå‹•)
2016-11-14 08:46:00房仲还是会存在啦 买卖房子这种东西 双方直接接触总是怪怪的 房仲就是当个跑腿带路之类的因为房子蛮高价的 交易人直接面见会有风险假设我今天要卖房子 结果有人约我出来 谁知道他是怎样的人 对不对?
作者:
Tosca (hi)
2016-11-14 09:04:00六都以外买房都是双方直接接触 通常都是卖邻居
作者:
mystage (亭)
2016-11-14 18:14:00房仲做物业管理其实超级合适，不会没落的
作者:
waltwalt (迷人的麻将)
2016-11-14 19:51:00原po一定没买卖过几间房 等你买卖多间再回来看看自己的文章把
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mooto (退出会比较好, 就退出)
2016-11-15 01:38:00我又不是投资客 当然没有买卖过"很多间" ....