Fw: [新闻] 今年300家熄灯 房仲家数大减 业务变浪人

楼主: Justice5566 (正义56)   2016-11-13 13:54:54
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作者: lkrichard (天空) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 今年300家熄灯 房仲家数大减 业务变浪人
时间: Sun Nov 13 13:26:44 2016
今年300家熄灯 房仲家数大减 业务变浪人
联合新闻网作者记者吴苡辰╱台北报导 | 联合新闻网 – 2016年11月13日 上午1:31近来
房市景气差,交易量大幅减少,靠房市买卖佣金赖以维生的房仲,收入大受冲击,整体房
市交易量持续减少,许多房仲因业务奖金收入无法支付生活,不得不离开房仲业,更让持
有证照,却未从事相关工作的流浪房仲比重提高。
根据内政部统计,受雇的不动产经纪营业员人数2014年达到4万人的高点后,便一路滑落
今年仅3.6万人,而不动产经纪营业员证明有效人数也自2014年高点15.5万人,降至今年
的14.3万人。
多数的房仲无底薪,或是底薪极低,薪资多倚靠成交奖金,香港商汇泓不动产投资顾问协
理吴懿伦表示,今年房市交易量降至低点,许多房仲好几个月也没成交,不是身兼数职补
贴收入,就是干脆转行。
房市业者坦承,房市冷清,相关就业市场也好不到哪去,房仲业务赚不到实质的业务奖金
,没钱,待不下去,自然就离职了。以前景气好,新人愿意进来,现在房仲新人进来的速
度,补不上离开的速度,即便好不容易召到人,常常做三个月就离职了。
不少房仲业者祭出保障底薪与离职奖金的新招式,但过去前仆后继的房仲从业热潮已不复
见,房仲业者透露,以前征才招募说明会,即便是百人会议室也能坐满,但现在若有一半
的人数就算很不错了。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出,国内房市在2011年、2012年分别受到奢侈税、选择
性信用管制,以及欧美债风暴影响,相对较弱,但2011年至2014年市场大致维持恒温,房
仲业者持续将壮大分店家数视为目标,不时喊出展百店、千店计画。
根据不动产经纪业资讯系统,执业中的不动产经纪业家数,也在2014年达到以6,865家最
高峰,去年底还有6,800家,到今年9月为6,498家,今年来关了逾300家。
由于房仲业者最需要的生财工具就是“房仲业务”,人力是最大的成本来源,为吸引大量
的业务从业人员,众多房仲业者不惜开出高薪,以前六至九个月保障5万元月薪,吸引业
务人才,成功让投身房仲的人数,于2014年突破4万人大关。
永庆房屋前九个月保障5万元,为目前房仲业界保障期间最长、总金额最高,而信义房屋
也在近期加码征才福利,除原本的前六个月保障5万元月薪外,第一个月离职还可领5万元
离职金。
吴懿伦表示,打出保障底薪的皆为直营店,而直营店多仅接受无房仲相关经验新人,因此
多数房仲仍无月薪保障。
根据104银行统计,不动产相关行业求职人数与工作机会上,皆在2014年达到高点后下滑
,而求职人数占工作机会比则一路下滑,显示求职者进入不动产业意愿降低,2012年每一
工作机会有1.98个人应征,至今年9月数据,2016年每一工作机会,仅有1.79个人应征。
http://tinyurl.com/zjfcjx8
作者: jeff0811 (jeff)   2015-11-13 13:27:00
才300家
作者: zzz71084482 (HyperStar)   2015-11-13 13:27:00
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2015-11-13 13:27:00
爽!痛快!
作者: hopeskyme (渴了)   2015-11-13 13:27:00
五楼卖屁股
作者: Xtaiwansoul (咕咕咕咕咕咕咕咕咕咕咕)   2015-11-13 13:28:00
活 该 哈 哈 哈
作者: GonVolcano (火山君)   2015-11-13 13:30:00
活该,帮忙炒房还想装没事,私下都嘛合伙赚
作者: sxdcfvgb2001 (IMSunshinE)   2015-11-13 13:30:00
房仲的专业是什嚒
作者: doctor2tw (CHE)   2015-11-13 13:30:00
改成租屋仲介
作者: IHD (终于要等到时空变异了吗?)   2015-11-13 13:31:00
没有不景气 只有不争气啊~~~
作者: sid300   2015-11-13 13:31:00
房仲自己就是垫高房价的元凶 每交易一次就要抽总价6%这些交易成本都加在总价里面 转手越多次就卖越贵
作者: Wishmaster ( )   2015-11-13 13:32:00
回归正常"一点点"错了吗?
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2015-11-13 13:32:00
喔。关我屁事。物竞天择,适者生存。
作者: wwvvkai (We do not sow)   2015-11-13 13:32:00
都拿逆刃刀吗
作者: purplebfly (紫翔)   2015-11-13 13:32:00
能力强的业务才不会缺工作咧,不用靠公司自己可以活
作者: glacialfire ( )   2015-11-13 13:32:00
拜托,业务够强,什么都能卖好吗
作者: LoveMakeLove (愛製造愛)   2015-11-13 13:33:00
来当保全吧
作者: twken10 (twken10)   2015-11-13 13:33:00
只会炒房的产业,废一废刚好
作者: libraghost (无脑热血控)   2015-11-13 13:34:00
前几年都赚饱了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2015-11-13 13:34:00
对啊,强的根本不怕,所以快转行啊
作者: nxdwx (尼克斯)   2015-11-13 13:35:00
台湾才这点大小,房仲要开六千多间~倒死你们剩一千间的时候再来说
作者: KCKCLIN (新的开始)   2015-11-13 13:36:00
XD
作者: wa88 (DayAndNight)   2015-11-13 13:37:00
熄灯300 新开400
作者: edcs ( )   2015-11-13 13:37:00
房仲还是在征人啊
作者: wa88 (DayAndNight)   2015-11-13 13:38:00
说好的倒店2000家呢?
作者: wzder (5楼你说呢?!)   2015-11-13 13:38:00
很好啊......没生产力的行业。
作者: Jimmywin (Dilemma)   2015-11-13 13:39:00
赚钱的时候跩个什么样。
作者: jeter17 (smart1599)   2015-11-13 13:40:00
咸酥鸡又要多好几家竞争了肥宅福音
作者: wa88 (DayAndNight)   2015-11-13 13:40:00
赚钱时... 狗眼看人低而已
作者: wylscott (林 佳树)   2015-11-13 13:41:00
剩100间再叫我
作者: azopper (az)   2015-11-13 13:43:00
留一家591就够了
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2015-11-13 13:43:00
死好 一堆废物
作者: et252784 (et252784)   2015-11-13 13:49:00
可以改卖保险和直销
作者: h814039 (无名大将)   2015-11-13 13:49:00
赚多少多少的时候很大声啊
作者: whitezealman   2015-11-13 13:51:00
无本生意 人数还是太多
作者: lancer0960 (lan)   2015-11-13 13:54:00
暂退休息一下消消业障,待房产再起继续造孽
作者: cloud7515 (殿)   2016-11-13 13:56:00
有能力的业务到哪里都能发挥吧 没在怕der
作者: rahim (money making money)   2016-11-13 14:05:00
业务失业根本没差,换行业很容易
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-13 14:31:00
版上强者仲介其实不太在乎
作者: ganninian (喔喔)   2016-11-13 14:57:00
爽 普天同庆 工厂很缺工 房仲滚去工厂上班对国家有贡献多了
作者: jo78jo78 (jo78)   2016-11-13 15:34:00
这个行业对社会没帮助,害虫减少是好事
作者: shaoweei (朽唯)   2016-11-13 16:28:00
好好卖房子 别整天只想换手机 买车子 出国玩 努力工作没有不景气拉~只有~
作者: CH22 (PPS)   2016-11-13 16:56:00
房仲不争气。怪我吗
作者: seamanshiang (seaman)   2016-11-13 17:16:00
不会来花东喔,仲仲都全现金一年买双B三年买房的
作者: s359999 (gototai)   2016-11-13 18:53:00
不够不够,过街老鼠还一堆,不倒八成房市还是闷,捞一间活一年,还在打悲情牌,真是黑心阿 ?
作者: kadolong (kadolong)   2016-11-13 19:54:00
吵房元凶啊 反正这几年也赚够多了
作者: FFMay (一起运动吧)   2016-11-13 20:01:00
废物
作者: seedhorse (对不起)   2016-11-13 20:23:00
少一点也好 这样房价比较会降
作者: XJY13 (You'll never walk alone)   2016-11-13 21:28:00
没有不景气 只有不争气
作者: lonelytea (霸气逼人)   2016-11-13 22:15:00
作者: hune (无)   2016-11-13 22:45:00
台湾的房仲抽佣实在太高...难怪变过街老鼠。况且591就很好用了,根本不太需要房仲。
作者: Beretta (贝瑞塔)   2016-11-13 23:13:00
骗人 明明房市很旺
作者: thoms (快乐最重要)   2016-11-14 00:25:00
台湾真的不需要这么多家房仲业者 再关个3000家吧
作者: pearlwei   2016-11-14 02:40:00
市场趋势,涨势时ㄧ堆人投入,颓势时有人下车,这是很合理的事情。
作者: oberatri (偷看姊姊的小裤裤)   2016-11-14 10:30:00
整体房价没掉 买不起的依旧买不起 偏偏社会上买不起零人比较多数(我就是), 所以没交易量算正常呀...
作者: rockhart (Line)   2016-11-14 16:59:00
还有14万人… 好多…
作者: chulove (茫茫然)   2016-11-15 23:14:00
应该的吧!房屋比价都要自己做,就是不同房仲卖的不同
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2016-11-16 11:45:00
死好

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