内文：
北市公告土地现值，继年初公告调升约6.23%后，明年初12行政区地价恐全面下修，为近13
年首见。根据地政局资讯显示，调查范畴仅小巨蛋商圈、延寿国宅、西区门户计划区、
南港车站，及部分都更范围区等地价看涨，至于调整幅度，则待地价评议委员会进一步
审议。
地政局表示，调查作业时间为去年9月2日至今年9月1日，就市场交易量来看，受房地合
一税课征、总体经济环境动能趋弱、市场观望等因素影响，该区间全市不动产买卖登记
案件量，较前期减少8.29%，交易量持续走低。因此，调查结果显示，全市地价以下跌或
持平趋势者比例较高。至于地价上涨地区，主要在于土地使用效益、使用强度明显提升
之都市更新、及都市计划变更地区。
令人意外的是，这波调查名单中，市中心区块如忠孝顶好商圈及师大夜市、公馆商圈、
五分埔、士林夜市等商业区，因停车不便、通行人潮减少、购买力削弱等影响，地价下
跌。而大直重划区大湾北段、天母中山北路七段、及大安区瑞安街一带豪宅区，也因交
易量萎缩、或是屋龄较高等问题，地价下跌。（詹宜轩／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161104/982168
其他：
新闻说北市公告地价恐下修?
这应该是新闻媒体单方面臆测吧?