楼主:
oneder (nothing)
2016-11-05 11:54:35小弟潜水已久
从版上的多空论战往往可以习得很多知识
虽说有时火药味很浓
但真理越辩越明仍然是好现象
从近期的情势来看
不论是投资客、房仲、自住
几乎也都承认房价正在往下走的事实(伪多多除外)
身边朋友也是问10个大概有9.5个都认为现在并非买房时机
因为未来一定还会下跌
但小弟好奇的是
市场真的会往人多的地方走吗？
就小弟过去的投资经验
当所有人都看涨的时候，市场往往会出乎意料的下跌
反之亦然(擦鞋童理论)
毕竟投资赚钱的人是少数
所以有经验的投资者都告诉我们人多的地方不要去
虽说现在的房价合理的分析跟逻辑上应该都是过高
但市场真的会如9成以上的人所认为的方向走吗?
这是小弟目前最大的疑惑，麻烦赐教谢谢~
作者: jqp9b 2016-11-05 11:57:00
有啊，我身边有买房子的人都说新竹不可能跌然后不少人还觉得现在利率很低正适合继续买倒是没房子的人就一半看涨一半看跌
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-11-05 12:05:00房仲、未下车的投资客、2012~2014买的自住客、代销、建商全部都对外持续看多喊多
作者:
hitsay (国小生)
2016-11-05 12:08:00我老师把名下房产全卖了，还包含自己住的那间
作者: zonethinkpo (阿肯) 2016-11-05 12:08:00
因为我现在买不起，所以希望看跌，阿不然一辈子都没希望。
整体看跌 但台中重大交通建设附近的房仍在涨也是不争的事实
其实最好的办法就是在一片看坏的市场里，去找一间喜欢的狠狠的杀价，杀到就你的
问题是现在就是有缺点缺点多的比较好杀而那种也不值得买条件好适合自住的价格硬 或是宁可不卖成交量小代表双方僵持 恐慌杀出的气氛未到这种气氛或许未来四年内有机会见到 年轻的真的可以耐等经济垮房价不可能不垮这点我倒是对政府很有信心
当99.99%的人认同房价会继续跌的那刻 就是房价涨的开始
作者:
Neymar (内马尔)
2016-11-05 12:33:00现在是很多烂屋原形毕露，价钱下杀很大，条件好的屋子屋主还是硬垹垹，下杀空间有限
作者:
jcjan (None)
2016-11-05 12:39:00有些人多头不敢买, 空头不愿买, 但满嘴房市经.
会跌 但跌不多 不会全面崩盘这版的鲁蛇还是乖乖多存钱吧 整天唱衰房价再怎么唱衰 不多存点还是买不起
作者:
akiiyama (aibon)
2016-11-05 12:46:00大盘可能是往下，但是个股会上涨，房市也是一样
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-11-05 13:05:00中间涉及不同的购屋动机 这种问法太笼统 目前环境对于本来就要自住买房族群有利 等想卖屋时赔钱机率低
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-11-05 13:12:00一个社区好方位*好楼层没几户(ex西南角中高楼层)，趁跌价挑近场挑个好物件～
作者:
het97306 (a i b t)
2016-11-05 13:16:00看涨？实务上有人加价买吗？而且卖方已经没人在加价卖了，所以买卖双方都是看跌喔
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-05 13:39:00楼上g大中肯
作者:
mmay (终于)
2016-11-05 13:41:00看跌的一堆但我身边最笃定说会跌的 刚买一间在台中11期感觉是假空真多他手上大概有10间房 .
作者:
lyh0926 (啄尽天下米)
2016-11-05 13:45:00因为因为你问的这些看跌的人都不够有信心啊，其实还是很半信半疑的看跌！所以不符合身旁的人都看跌的标准！举例说明，黄金1900时如果真心看跌，1600你也会赶快卖，不会在那边犹豫半天～～现在的房市看跌的人多，敢跑的人少，就知道哪有一堆人都真心看跌～
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-11-05 14:10:00新竹例外 新竹朋友都说不可能跌
作者:
kadolong (kadolong)
2016-11-05 14:35:00大家只关注六都 其他的地方还在涨
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2016-11-05 14:49:00要在别人恐惧时贪心!!!哈......
作者:
s359999 (gototai)
2016-11-05 15:13:00保证有，除了我以外，还有所有的中仲都看涨，不涨要怎么赚! 鲁蛇即使跌了靠自己也买不起，所以看跌也没用!
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-11-05 15:27:00想卖的其实根本看跌吧
作者: forever23 2016-11-05 15:28:00
房价会有现在是投客扛上去的 现在投客应该慢慢退去或死撑在那 所以整体来说还是看跌 现在的成交量应该都是建商降一点价卖的新成屋
作者:
amury (快马加鞭)
2016-11-05 15:41:00就一堆套套在嘴硬而已啦。前几年在涨时，有人喊房价没涨，一样也是嘴硬罢了.
作者: seamanshiang (seaman) 2016-11-05 16:12:00
花莲台东还有苏花改和南铁电气化议题，还会涨5-7年
作者:
abc06 (阿咧)
2016-11-05 16:14:00看地区 只有双北明显涨不上去 花东.金马还是涨台南持平 因为基期低跌不下去
作者:
reil (REIL)
2016-11-05 16:17:00要买除非狠狠杀到未来价
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-05 17:18:00台中整体薪水应该撑不起房价 拥有高薪是少数人
房地产市场跌势缓慢 以季为单位在走的 现在才刚刚全部认输，要等发酵还需要时间 勿急
作者:
zszsdd (平民蚂蚁)
2016-11-05 17:21:00看地点~不看好房市，但好地点不容易跌
如同前几天的房贷员告白一样 可观察农历年仲仲旺季若旺季不旺 就是继续等吧
今天看我要出售物件的买方没记错就7-8组了~其实地点好~不怕它跌呀~
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2016-11-05 17:44:00看平，持续看房中
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-11-05 18:12:00其实我有点口误，应该说这些人嘴巴都喊涨，心里都知道XD
作者:
kaletra (还没想到)
2016-11-05 19:23:00还有外劳刚性买盘还没开始下手，等外劳开始抢的时候，还在观望的人后悔都没机会了
作者:
ppc ( )
2016-11-05 19:35:00有啊 我朋友最近看涨台中 哀QQ
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2016-11-05 20:28:00房价下跌ing 所以考虑买房的人满多的~
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-05 20:41:00先问你买房了吗？预计何时有需求？可以等到几岁还是可以一辈子租屋？先回答后这问题才跟你有关
作者:
geige 2016-11-05 20:56:00有阿投资客阿
作者:
TllDA (踢打)
2016-11-05 22:01:00有阿 我真的觉得100年后的房价一定屌打现在
作者:
leon99 (李奥)
2016-11-05 22:13:00外劳买盘强劲 要跌很难
作者: xleow2 2016-11-05 22:32:00
只需要问自己，想买的那一间房子跌了没，其他的不重要
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-05 23:41:00是在涨但还是空间没那么大 北屯空屋一堆 且低薪比例还是偏高...
作者:
s359999 (gototai)
2016-11-06 00:28:00好地点的续涨! 北屯那烂点已跌，台中明显好坏地点的价拉更开了! 是吗，过街老鼠请答! 求解
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-11-06 01:44:00我们的薪资都涨输物价，现在的1000块多薄，现在的房价>.<
作者:
elvire (...)
2016-11-06 02:01:00会跌，但再怎么也不会跌到鲁蛇能负担的价位
作者: mp5vm6 (vm6) 2016-11-06 02:47:00
鲁蛇认为600万会跌到300万 跌幅要达50%以上才能买
作者:
hikai (HK)
2016-11-06 07:32:00有涨啊 尤其高雄明显
作者:
Leony (小米)
2016-11-06 08:48:00这里太多房仲带风向、在这问根本不准
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-06 09:45:00下一篇：房价真的真的有人看涨吗？然后重复的推文再战一回合 XD
作者: ArroyoChou 2016-11-06 15:44:00
整个版都看空啊，仲介带风向看空，好乱啊
作者: qazwsx789 (dd) 2016-11-06 17:38:00
3年后开放陆资
作者:
zerobx (随意)
2016-11-06 17:46:00买方思考一下20年内工作是否稳定再买吧
作者:
ballpen (mercy)
2016-11-06 22:00:00没见过caca大别说事实越辩越明!!!ceca没趴都不算