嘘 josh17: 鬼扯，台北市怎么可能会跌 11/04 23:03
http://udn.com/news/story/7323/2084753 今天的新闻
官方的说法
13年来首见！北市公告土地现值明年恐下调
台北市政府上午公布地价调查，各行政区平均地价都下跌，包括忠孝顶好商圈、
师大夜市、公馆商圈、大直、天母、南港经贸园区等。
业者预料明年北市公告土地现值将下调，为民国93年以来，13年首见。
北市地政局今天举行106年度公告土地现值作业说明会，说明各行政区土地涨跌情况。
地政局表示，调查期间从104年9月2日至今年9月1日，由于整体经济景气不佳，
加上房地合一税上路，北市买卖移转栋数衰退8.29%，12个行政区平均地价，
皆较上期下跌。
在市中心部分，地政局表示，大安区忠孝顶好商圈、师大夜市、公馆商圈，
因为人潮减少、停车不便因素，地价都下跌，新生南路、瑞安街下跌。
中山区除了林森北路、农安街、双城街，因为住商混杂，环境较差下跌外，
豪宅林立的大直重画区大弯北段 ，因国宅及部分社区成交价量修正，导致地价下跌。
其他市中心区还有永康街商圈、东门站、京华城一带地价也都走跌，
另外热门的士林夜市，西门商圈，五分埔商圈受观光人潮减少及民众消费能力下降，
地价都跌。
外围地区包括文山区最热闹的罗斯福路六段、景美站、兴隆路三段、
南港区经贸园区经贸二路，内湖区五 期重画区新富街、新丰街等也都下跌。
根据地政局调查，北市今年也有部分地区地价上涨，包括小巨蛋周边、敦化南路、
复兴南路、建国北路二段都更区、大同区承德路二段、南港高铁站周边等。
地政局分析，国内经济成长虽于今年第二季起逐步转正，但因全球经济成长趋缓，
加上房地合一新税制及不动产税改议题持续发酵，近一年不动产交易动能持续减弱，
土地交易价格跟着下滑。地政局资料，近年北市公告土地现值在88年到103年期间下调外，
过去多年来都是上涨。至于明年会不会下调，仍需由地价评议委员会审议。
8月净退率 不动产、营造业升高
【记者仝泽蓉／台北报导】房地产陷入低潮，
连带使得房地产相关行业营造业和不动产业从业人员今年前八月呈现净退出，
也就是这两个行业离开的人，比进入的人还多。主计总处统计，
今年前八月营造业受雇员工净退出率为0.04%，不动产业净退出率为0.05%。
台北被伟大的张前副市长一搞，撑都撑不住惹，
全台大概就台北比较有明显在跌八，其他应该是还好。