最近去看了这个建案，觉得地点机能空间都符合所需
想在做最后下订前听听有去看过的，已经签约或入住的人建议
因为网络上讨论不多
我们是第一次买房，很多不懂，也怕被话术骗了
希望大家能给我们建议
目前价钱很硬，降的幅度很低
所以有些犹豫
怕有些我们没注意到的地方
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 12:18:00一坪开多少？
当然会想出国玩，但目前以成家为主低楼层开757(地上10层)，目前砍到735-740，价位含机械车位，总坪35，建坪22，3房2厅2卫2阳台(空屋无装潢家电)
作者:
Tosca (hi)
2016-10-31 12:24:00上扬建设是好建商
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 12:25:00价格上感觉满合理的。不过google管理费跟车位一个月加起来要3千多
作者:
jimmy78 (吉米)
2016-10-31 12:27:00那间对面是菜市场 以前就住那附近 去福山那里认真杀一间平车的不好吗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 12:28:00而且公设比有点高
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-10-31 12:29:00
管理费要这么高？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 12:30:00刚google说一坪85
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-10-31 12:33:00
查了一下，总共28户千万要仔细考虑！太少户数，请管理员什么太烧钱
真的，原本以为户数少人口单纯是优点，现在真的变成缺点了。算了管理费+车位要3500，非常高，只能加进去每月贷款支出额
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 12:40:00巨蛋农16附件应该不少选择才对
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-10-31 12:42:00
电梯维护，清洁人员，警卫，器材维修
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 12:42:0031%是ok,
请问农16那边有推荐的建案吗？我们去看过4.5间中古屋，开价都比这个高很多，或者差不多但没车位
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-10-31 12:49:00
推荐联上f1, 联上真品，水丰尚等在巨蛋站可能有些人在卖，如果谈价看看，应该比较好都有三十几坪，外观建材地段都好很多这种户数你之后变中古屋维护成本很高吧
刚刚有google一下推荐的那些，其实有点超乎我们预算，我们预算大概6.700左右(能更低越好)含车位3房(因为两个小孩)不过真的好险有上来问，很多真的是原本没有想到的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 13:40:00不急就在等等，多看
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-10-31 13:58:00
你有下载app 104实价网吗？可以每天免费查一笔建案，也可看附近案件千代岩 悦龙湾可以谈看看你就实价最低九折去谈，应该都有机会再说一次，少户数新屋还好，等中古要维修无论电梯外墙或机械故障都是28户去分担你如果没住那，要换屋，空房的管理费也高管理费太高是不容易租出去的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 14:17:00有小孩的话也考虑一下学区。农16学区不错。
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-10-31 16:58:00单坪破20的预算挑美术馆/农16
真的，好像只能放弃m1了咦，小姐说单坪18.6(车位88万)
作者:
iubi 2016-10-31 18:37:00请问是三楼吗？？透天会遮光对吧
跟原po一样的需求预算.希望能在北高雄.不超过左营
作者:
mg0925 (mg)
2016-11-01 20:45:00查实价用网友做的fb讯息查很方便啊