============================我是赌博分隔线==============================
没错....一个月了....我还没卖掉...
我~~输~~~啦~~~
上PTT来开赌盘赌成交时间第一次首败...
以下10名P币全部寄出 没收到请来信告知~
如果愿意跑林口 要加吃鸡排的请站内信我 跟我约 P币不用退
现场登入PTT给我看就好
林口牛顿鸡排 大家聊聊交个朋友吧~
推 QQ5566: 秒杀 不赌09/18 00:07
推 more210: 推要发p币 ，但希望卖楼顺利 09/18 01:56
推 meibe1987: 为了200和鸡排，林口龟山人给推 09/18 03:17
推 playboy690: 推，加油 09/18 05:50
推 jacky9220: 有兴趣 但怕家人交通不方便09/18 06:29
推 yan0000: 加油^_^09/18 06:30
推 funknerd: 强推为了好案，月底回去如果还有就去看看！09/18 07:28
推 forestsea722: 鸡排+109/18 07:46
推 lassmika: 推09/18 08:38
推 opppp: 呜呜呜手脚慢 哈哈哈09/18 08:44
不过我还是觉得是优案啦Q_Q 若刚好找别墅来看一下吧
============================我是赌博分隔线==============================
建物门牌： 新北市 林口区 中北三街
房屋屋龄： 10年
房屋类型： 透天厝
所在楼层： 本案在 总楼高 1-3Ｆ (另有屋突)
建物权状： 57.53坪
主建物 ： 47.28坪
附属建物： 9.52坪
共同使用： 0.72坪
车位 ： X坪
权状坪数是否包含车位坪数：yes
土地权状： 24.97坪
格局 ： 3房、2厅、4卫
开价 ： 1688万
停车位 ： 坡道平面 (车库式)
交通 ： 中北三街 中山路 文化二路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/a/7rCMv
温哥华区 小坪数的案子 应该总价带都出来了
早期还能卖到1650
现在就差不多1500左右
算有跌过的社区
照片连结：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3439162.html
粉刷过囉 变得还不错漂亮
光粉刷补土就花了四万 师傅做工满细的 双层一油一水
其他介绍：
先介绍一下社区
这社区是1F是车库式的停车场 可前后停两台车还有空间
楼梯走上二楼 才是社区共同的空中花园及走道 和各自的大门
2F为厨房及客餐厅
3F主卧
4F次卧 * 2
最后上面的屋突加阳台 可当神明厅可当书房
这是温哥华社区的最小坪数
2F-4F 单层约10-11坪 1F大一点
可以停一台车位再隔一间房间
或是前后停两台车
但车库门宽度比较窄
如果你车是加长型的 可能会要转个3-4次@@
近未来万坪公园 & 林口运动中心 步行4-5分钟内可以到
离学区也近 走路GOOGLE到林口国小
900公尺 大概小朋友步行十分钟可到 高年级就不用接送了
加上现在文化二路和中山路这块已经开始慢慢发展起来
除了本身那区就是大量首购族的案件 居住率本来就高之外
搭配上民视效应 中山路店家比之前多上太多了 几乎没啥空店面了
往后温哥华这区的机能性就可以慢慢开始跟法国小镇那区看齐
现况已搬空已整理 诚意售屋
不过还真的加价卖了Orz.........
简单说 目前为止我和同事各收过一张斡旋 (皆已退斡)
当时最高价收到1380万
所以大约开卖两周后 屋主就提高开价了
因为两个斡旋后 他觉得开价开真实状况可能不太适合台湾人.... Orz
13xx都太远 真的不会卖@@
(上篇推文的乡民就有满专业的)
所以就调高了
目前是有在谈的斡旋 应该比我高 还在谈但尚未成交
总之只要有在林口看别墅 不用多说
这个总价就是你林口能入手别墅的最低标准 (除了神秘的总督府)
应该会跑满快的....我赌会在一个月之内。
(我后来想很久为何低总价别墅没跌太多
得到结论感觉是建商都不盖这种坪数的别墅了....)
我真的觉得还是满可以推的啦~
有兴趣看的再站内或加我LINE囉
销售来源：仲介
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段395号
公司电话 ：02-26007766
经纪人姓名：陈沛宏(96)登字第098824号
营业员姓名：蔡明澔(103)登字269873号
收费方式 ：买方2%