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房市买气差 建商恐慌感漫延 房价混乱
2016-10-16 07:46
〔即时新闻／综合报导〕房市低迷、买气近乎滞息量，建商的恐慌感逐渐加深，据报导，
建商展开今年最后一档促销战，主打“破底价”，以期带动市场买气。
根据内政部新建待售余屋报告，统计至去年第四季，全国新建待售余屋高达5.55万余宅，
较前年同期大增1.73万宅，增幅高达45.36％，创下统计以来单季新高纪录。
房市不振，价格混乱。（资料照，记者徐义平摄）
这些数字代表的是买气疲弱，建商之前大喊“让利”，但降价幅明显不符合消费者期待，
而最新的主战略则成了“破底价”，综合媒体报导，新北市、基隆、桃园都出现有些预售
案的价格下杀到跟中古屋接近，台北市文山区甚至有新完工大楼开出每坪44万元广告户，
震撼市场。
有的建商急着想抛售及换现金，但有的建商还是保持观望，不急着降价，造成北台湾房市
价格混乱，甚至有同一区域最高和最低价差，达到2倍之多，在部分建商的一阵急杀，新
北芦洲捷运宅下杀到4字头、板桥、汐止有案子开出3字头、基隆、桃园芦竹、八德都有案
子回到1字头。
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http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1857405
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愿意降的卖的动 不愿降的还留在市面上
才会还有3成卖出 或是遇到砍不动的物件
建商口袋深浅不一 急换现金或宁持有缴税打死不降的情况
现况就是目前价格很乱 多比价才是上策
不需要在几个单一案件上打转 早就该放手