[卖/新北/中和]永安市场美寓~百万装潢~出价谈!

楼主: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 10:57:09
建物门牌: 新北市 中和区 宜安路
房屋屋龄: 38年
房屋类型:公寓
所在楼层:本案在 4F  总楼高 5F
建物权状:26.9坪
主建物 : 24.6坪
附属建物: 2.3坪
共同使用: 坪
车位  : 无
土地 8.2坪
权状坪数是否包含车位坪数:n
实价登录参考:格局  :3房、2厅、2卫
开价  : 1180万
停车位 :无
交通 宜安路
本物件近半年实价登录资讯截图:(请务必附上,未附者删文)
https://drive.google.com/file/d/0B6DTXkk2yoNhRHZuaFQ2YV9kUTA/view?usp=sharing
照片连结:
https://drive.google.com/file/d/0B6DTXkk2yoNhMVdWa2U2SHZpS3M/view?usp=sharing
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhSUVPanlFclpDdTQ
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhWGNnMTU0OEhzMHM
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhbDZHYV9oUnNRX3M
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhM0xTd0RnelJ4MzQ
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhWmZxUTNnd2NLUmM
其他介绍:
这不是投资客 这不是投资客 这不是投资客
很重要说三次
近捷运 价钱好谈
周边环境超好~机能方便
格局方正 百万装潢
欢迎来LINE看屋 或直接来电
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联络资讯:LINE ID gary520gary或电话0989796500(小林)
中信房屋-江翠加盟店(子冠不动产有限公司)
公司地址 :新北市板桥区双十路二段122号
公司电话 :02-8251-0331
经纪人姓名: 张丽水(000368)
营业员姓名:林坤良(287924)
收费方式 :买卖方合计不超过6%
作者: HarryHTC (Harry)   2016-10-18 11:35:00
38年~开价超过千万! 嗯.....
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2016-10-18 12:24:00
101年九月那笔吧
作者: killwork (期待)   2016-10-18 12:31:00
所以101年成交多少?
作者: XJY13 (You'll never walk alone)   2016-10-18 12:53:00
当酒在卖啊
作者: black205 (寻觅方向的人)   2016-10-18 13:19:00
38?!??!
作者: jengmei (郑小妹)   2016-10-18 13:33:00
哈够盘
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-10-18 14:48:00
感觉还不错 不过冰箱摆那位置怪怪的
作者: newlane (天空蓝)   2016-10-18 14:59:00
800可以
作者: saccharina (灰修)   2016-10-18 15:24:00
出价谈喔 我出700
楼主: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 15:37:00
上面两位要来付斡旋吗?
作者: HeyShow5566 (56齐腥,骑力断茎)   2016-10-18 15:38:00
600站内信?诚心购屋我有加您line了,诚心出价购屋,请问可帮谈?林先生 请您回一下,谢谢。若我开价您愿意帮谈,我一定下斡,请回讯。请问本周六或日方便约看屋吗?开低于实价登录的朋友们可以不用出价了,我刚被仲介打枪了。
楼主: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 15:57:00
没有打枪你喔 可以来付斡旋阿 谈得成跟不成而已试问大家一坪20万买的到在捷运旁的公寓吗?
作者: HeyShow5566 (56齐腥,骑力断茎)   2016-10-18 16:00:00
只是好奇房子不会折旧?不过还是谢谢您的指教,台湾房地产真是世界奇蹟!
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-10-18 17:07:00
哈!
作者: jjkkl6512 (小杨)   2016-10-18 17:10:00
我怎么一看那个洗手槽就觉得是投资客喜欢买的样式
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-10-18 17:11:00
不是投资客有那么重要吗 还讲了三遍 那是投客会是怎样?
楼主: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 17:12:00
投资客会放10年吗?这是自住客
作者: jjkkl6512 (小杨)   2016-10-18 17:13:00
再怎么装潢也掩饰不了这已经38年的古蹟
楼主: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 17:14:00
没有要掩盖喔 38年直接就是秀在上面的喔
作者: jjkkl6512 (小杨)   2016-10-18 17:15:00
是阿,如果买了要再住10年甚至20年,房子就要60年了
楼主: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 17:17:00
对阿 是这样 大概跟台北市某些地区目前的屋龄差不多
作者: jjkkl6512 (小杨)   2016-10-18 17:30:00
辛苦还完20年的贷款,猛然发现房子年纪比我还大有股淡淡的哀伤
作者: hct0617 (萧典痴)   2016-10-18 18:12:00
邻居单纯吗?
楼主: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 18:29:00
邻居很好喔,屋主在这住10年了
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2016-10-18 18:31:00
说实在的四号公园旁的公寓开43算正常.有些地点更差的还开更高咧...若格局不错的话.应该买方会很多.只差在4楼了我发现5566每个案子都会出价...都很有诚意不管开价.公寓都是出600~700.电梯会多出一点.这间比较好成交会落在900~960.33~36万
作者: HeyShow5566 (56齐腥,骑力断茎)   2016-10-18 19:14:00
我是真的诚意购房,是真的有需求,因为预算所以出那个价。我只出新北部分地区,不是见单就出,不是来乱的,诚意购屋。
作者: Jobaba (自然)   2016-10-18 21:34:00
650要卖吗
作者: WAYNE1989 (神棍)   2016-10-19 00:21:00
看宜安路那里的公寓 落差不小喔
作者: Roorhsiao (Roorhsiao)   2016-10-19 03:02:00
38年的公寓,我真的只想出六百……装潢是额外附加的,你怎么知道38年的会不会漏水后?还全部要打掉!我之前南港公寓新的天花板才因为漏水要全部打掉,老房子问题真的很多,堵住的堵住、邻居又老住户,还跟隔壁一起评论你跟你家,看了就不舒服!这价格、这楼层、这心态,他就是不急,别闹了
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2016-10-19 05:14:00
还不错欸 有这样的总价在正四号公园旁的吗?http://sale.591.com.tw/sale-detail-3509530.html?v=3.1.2 这个吗?坪数怎么不太一样
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2016-10-19 13:06:00
40年的房屋 在4楼 650万差不多了
作者: lordguyboy (懒洋洋)   2016-10-19 15:23:00
中永和超难住的
作者: ds1999h (ds)   2016-10-19 19:15:00
我觉得600不到光抓漏就要先花一笔了
作者: head109 (Miss You~)   2016-10-19 21:37:00
87万不能在多了

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