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全台空屋86万宅 双北就占2成
发稿时间：2016/10/13 12:30
最新更新：2016/10/13 12:30
（中央社记者陈政伟台北13日电）内政部不动产资讯平台公布最新低度使用（用电）住宅
与新建余屋统计，全国低度使用住宅达86.26万余宅，空屋率达10.35%。其中新北市空屋
数高达11万8713宅，占全国约13.76%。
新北市若加上台北市空屋数6万3890宅，双北市空屋达18万余宅，占全国空屋比率超过2成
。
低度使用（用电）住宅与新建余屋（待售）住宅资讯，为营建署委外调查，低度使用(用
电)住宅比例是以“房屋税籍住宅类数量”为计算基础。
根据统计，104年11、12月全国低度使用住宅数86万2682宅，占全国房屋税籍住宅比率（
即空屋率）约10.35%，较前期增加1万2813宅，年增约0.05%。全国空屋率最高的是宜兰县
，空屋率达15.98%，惟空屋数仅2万8千余宅。
以六都状况来看，以桃园市空屋率最高，约11.49%；台北市空屋率7.22%、新北市7.72%；
其余4都均超过10%，台中10.02%、台南10.15%、高雄10.86%。
报告指出，台北市与新北市空屋率维持在7%左右，相对中南部县市比例较低。新北市整体
比例虽然低于全国平均，但推算空屋住宅数仍有11.8万宅，相对高于其他县市。
若观察各县市空屋数量，空屋宅数最多的是新北市，高达11万8713宅，占全国空屋的比率
约13.76%，高雄市空屋数量超过11万1101宅，两市空屋数都超过10万宅。
调查也提到，若看全国新建余屋（待售）住宅数，102年第一季到104年第四季的变化，新
北市因为推案量大，新建余屋数住宅数相对较大数量，高雄、桃园与台中市从103年第2季
起逐步上升，同期台北市、台南市则呈现相对稳定的趋势。
根据调查资料，104年第4季全国新建余屋（待售）住宅数已到5万5586宅。其中，以新北
市1万2023宅最多，高雄市9262宅次之，桃园市7852宅排第三。再来是台中市6677宅、台
北市4016宅、台南市3339宅。
连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201610130148-1.aspx
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待售余屋多 空屋也多
但少子化浪潮逐步一年一年袭来
怎么办?