是这样的，最近把现有房子卖掉了，也签完约，目前买房在跑银行贷款的流程！
原本就想换房，刚好有这时机，因此就备了头期款购买另一间房。目前也签完合约。
但去银行做房贷评估时，原本想用首购，但因原屋还在我老公的名下，因此无法使用首购。
专员建议我们将旧房的买方入户誊本，及申请财产证明（老公名下要确定无房）交给他之后，再做后续贷款动作（此时我就有首购条件）
我想询问的是请问卖房是否要到过户的阶段才能申请这些东西？还是说完税即可？这样我们换房过去势必来不及，请问有什么好方法可以解套呢？因合约已经签完了！

你随时可以申请阿，可是过户前房子还是在你们名下，财产清单上就还是有一栋房子在

了解，但专员好像说要财产清单没有房子才行，只能想办法搬去别的地方了

试试看，跟新房的卖方谈谈看，能不能延后付尾款，签本票给卖房

谢谢楼上的建议，我会参考看看的～真的很担心来不及QQ

应该还是看银行吧，我名下有房，最近想换房买房后想登记在老婆名下，永丰说老婆申请，我当保证人就可以有首购条件大众也是老婆申请，我当保证人，也有1.7%25年成数不低所以可以多看几间，或找不同房贷专员，会有不同结果

夫妻不是 一人有房 就等于有共同财产吗? 还是有分婚前婚后?

楼上，我们是婚前买，但还是不具政府的青年首购条件噢！但可能私营的银行也会以首购的条件（非青年首购）贷款！谢谢楼楼上的建议～

民营的首购跟公股行库首购的定义不一样。原PO的问题只能先向买那间的卖方协调延后交屋，请卖这间的代书加速流程，等到卖这间的贷款"清偿涂销"之后，买那间的贷款就可以开始run了(本身是执业地政士)，有任何问题可以加我的LINE发问喔!!!