地面还墙面???
漏水基本上要过层层关卡
有防水效果就3到而已
水分子很小
1.墙面本身
2.墙被内外的粗胚
3.墙壁内的粉光
4.墙壁内的油漆，当然油漆又好几层
5.防水层
6.磁砖层
7.磁砖填缝
5.防水层如果外面有磁砖10年内通常是施作不良 设计不良
6.磁砖除非本身有裂缝，不然现在的磁砖透水度很低，通常不是因为磁砖
但磁砖施工不良导致空心，会造成磁砖剥落跟渗水
7.也是属于磁砖里面独立拉出来的(以营造工地来说)
磁砖填缝就是用专用的填缝剂，把2块磁砖间缝隙填补起来
专用的磁砖填缝土具有防水效果
只要施工确实别破洞就不会漏
不过往往都会有，会不会因破洞漏水，这就是运气了
再来就是工班常欧的
把填缝土换成水泥+石粉，材料成本原来的1/3
你这蛮有可能是填缝问题
※ 引述《starlit1108 (爱河边发呆)》之铭言：
: 各位大大,大家好！
: 小弟目前在高雄市有购买新成屋，但是只要有下雨过后，
: 前后阳台的侧边墙面就会从磁砖缝渗水出来(有拍照及录影)
: 我们询问建商及工地主任，建商告知为是因为他们做全栋外观防水，
: 水穿透进不去主结构被挡在防水层外，所以水到了防水层后进不去，
: 又再找缝隙流出来，所以造成这个原因，说一切是正常的。
: 但是我询问其他住户后，有些楼层有，有些楼层没有，
: 甚至我隔壁的是阳台的天花板也有渗水的痕迹。
: 请问建商这样的解释是正确的吗? 这个现象是正常的?
: 他们的解释我不是很能接受，但是我们不懂这个专业的部份，无法跟他争辩也查不到资料
: 这样长期下来是否容易造成磁砖脱落呢?
: 而且每次只要有下雨就要去把墙壁擦干净，不能就会有很丑很丑的水痕留存在上面，
: 长期下来会擦不掉，留下很丑的痕迹。
: 请问是否有懂得工法的版友可以协助解释一下~~谢谢!!
: <同文有在mobile01提问，也有附上照片，想说PTT的高手较多 希望也可以从这找到答案>
: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4953256&p=1#61997186