各位大大,大家好！
小弟目前在高雄市有购买新成屋，但是只要有下雨过后，
前后阳台的侧边墙面就会从磁砖缝渗水出来(有拍照及录影)
我们询问建商及工地主任，建商告知为是因为他们做全栋外观防水，
水穿透进不去主结构被挡在防水层外，所以水到了防水层后进不去，
又再找缝隙流出来，所以造成这个原因，说一切是正常的。
但是我询问其他住户后，有些楼层有，有些楼层没有，
甚至我隔壁的是阳台的天花板也有渗水的痕迹。
请问建商这样的解释是正确的吗? 这个现象是正常的?
他们的解释我不是很能接受，但是我们不懂这个专业的部份，无法跟他争辩也查不到资料
这样长期下来是否容易造成磁砖脱落呢?
而且每次只要有下雨就要去把墙壁擦干净，不能就会有很丑很丑的水痕留存在上面，
长期下来会擦不掉，留下很丑的痕迹。
请问是否有懂得工法的版友可以协助解释一下~~谢谢!!
<同文有在mobile01提问，也有附上照片，想说PTT的高手较多 希望也可以从这找到答案>
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4953256&p=1#61997186