戴德梁行台湾总经理颜炳立不久前喊出“豪宅穷途末路”，预言未来房价要再跌3成！房
市928档期开跑，但前景却不被看好，被视为房市领头羊的豪宅市场，也无力带领一般住
宅杀出血路，交易量节节败退。
不久前颜炳立以林志玲比喻豪宅，如花比喻一般住宅，直言“林志玲不好、如花也不会好
”，同步看空豪宅与一般住宅市场，并认为未来房价还要下修至少2成以上，才能让房市
再展曙光。 豪宅市场冷飕飕，许多建商为了求生存，改以小坪数贩售以降低总价，吸引
民众进场，低总价已成今年主流，但也有不少豪宅建商以拖待变，期能度过这波房市寒冬
。 对此，就有房产专家分析豪宅市场为何会如此悲惨的原因在于，除了央行选择性松绑
信用管制，但对豪宅未解禁，加上房屋税、豪宅税、囤房税等新政策纷纷上路，更让一栋
市价更高的豪宅买方更加却步。 豪宅交易量到底有多差？据永庆房产集团汇整的资料显
示，2016上半年，北市破亿豪宅成交件量仅51件，比去年同期足足少了3成，据实价资料
统计，豪宅已跌回3、4年前的预售价，在全球37个主要城市中，跌幅排名第二。
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未来房价还要再跌3成 要买房的请8年后再买吧